1万公积金可以贷款30吗「公积金余额一万多能贷款30万吗」( 二 )


住房公积金贷款条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险 。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持 。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则 。
公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
41万公积金可以贷款30万吗?具体计算;很多人只知道公积金贷款额度和公积金账户余额相关,但具体如何相关并不清楚,比如1万公积金可以贷款30万吗?这其中1万公积金是可以通过账户查询得知的,而贷款30万是自己的明确需求,至于能否得到“可以”这样一个肯定答案,就需要我们接下来一起计算了 。
1万公积金可以贷款30万吗?
1、长沙公积金贷款
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数,而2022年,n=15,那么可以计算贷款额度=10000*15=15万,所以1万公积金不可以贷款30万 。
2、广州公积金贷款
贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,假设月缴存额为700元,离退休还剩360个月,那么贷款额度=10000*8+700*360=万,这样1万公积金就是可以贷款30万的 。
3、上海公积金贷款
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*30倍,那么1万公积金账户余额乘以30倍,刚好可以贷款30万,且是更高限额30万 。
4、北京公积金贷款
贷款额度是不和公积金账户余额挂钩的,只和更低首付款比例、更高可贷款额度、借款人缴存住房公积金年限等因素挂钩,比如借款人公积金每缴存一年可贷10万元,不足一年的按一年计算,因此若1万公积金仅仅只是一年的缴存余额累计,那么是不可以贷款30万的 。
综上,不能全部否定即为肯定,1万公积金是可以贷款30万的 。
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