代办费：纯公积金贷款为200元 ， 组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米 。
5二手房贷款有贷款服务费吗二手房需要交按揭服务费 。因为一般来说 ， 二手房在涉及到房子在按揭或转按揭过程中 ， 需要按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务 ， 因此必不可少的也要交按揭服务费 。按揭服务费用主要包括房屋查案费、房屋评估费、按揭 *** 费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费等 。
1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司 ， 并向按揭服务公司提出贷款咨询 ， 确定贷款方案 。
2、查询公积金(如需公积金贷款)：与卖方确定购房意向后 ， 借款人提供公积金帐号 ， 由按揭服务公司进行公积金查询 ， 确定可贷款的金额和贷款年限 。
3、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同 。由于交易中心要求不同 ， 江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋 ， 需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户 。
4、准备贷款资料 ， 审核贷款资质：按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料 ， 有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核 。
拓展资料：买二手房有贷款服务费吗？
一、一般的费用包括营业税5?.65% ， 契税1%-3% ， 土地1% ， 个税1% ， 手续费6元/平米 ， 印花税0.25% ， ***+图纸100元等 。
二、公积金贷款1-5年利率4.59% ， 6-30年利率5.04% ， 公积金更高贷款从今年7月1日由40万调整到60万 。更高贷款年限30年 。
法律依据：《民法典》第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的 ， 委托人应当向其支付相应的报酬 。委托人逾期不支付报酬的 ， 行纪人对委托物享有留置权 ， 但是当事人另有约定的除外 。
6用公积金贷款买二手房要交多少费用办理公积金贷款银行会收取一定的服务费 。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
1.
保险或担保费：纯公积金贷款为 ， 贷款额×相应费率×贷款年限 ， 组合贷款为 ， 房款总额×相应费率×贷款年限；
2.
契税：房款总额×1.5%；
3.
抵押***费：贷款额×1.5%;最多不超过200元；
4.
工本费：商品房为 ， 纯公积金贷款160元 ， 组合贷款170元 ， 其他为 ， 纯公积金贷款80元 ， 组合贷款为90元 ， 产权共有的另加10元；
5.
代办费：纯公积金贷款为200元 ， 组合贷款为250元；
6.
维修基金：建筑面积×40元/平米；
7.
测量费：建筑面积×0.19元/平米 。
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