钛白粉是工业生产中非常重要的原料，广泛应用于涂料、塑料、造纸、印刷油墨、化纤、橡胶、化妆品、陶瓷、搪瓷、电子、食品和医药等工业，其中涂料占比最大，约60% 。而在涂料产品中消耗钛白粉最多的是建筑涂料，占涂料使用量60% 。由于房地产对涂料市场的影响滞后期约为1年，因为2013年房地产市场的火热将使得钛白粉的需求在2014年迎来高峰 。
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在涂料产品中，建筑涂料消耗二氧化钛最多，其次是汽车、船舶、铁路车辆等运输设备 。由此可见，建筑涂料的消费直接影响到钛白粉的需求，而建筑涂料的消费又与房地产行业息息相关 。据相关统计，房地产行业对建筑涂料市场的影响滞后一年左右，房地产行业的发展可视为钛白粉需求的先行指标 。房地产作为我国经济发展的重要指标，直接影响产业链中相关产品的需求 。此外，我国商品房签约销售与装修之间的时间间隔约为一年，因此商品房拍卖销售指标能够更准确地反映房地产行业对钛白粉市场需求的影响 。
前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国钛白粉行业市场需求预测及投资战略规划分析报告》显示，2012年，由于房地产限购限贷政策的实施，房地产销售放缓 。统计显示，2012年房地产拍卖行销售额为8.5万亿元，环比增长2.4%，较2011年6.5%的增速下降4.1% 。2013年中国涂料制造业销售收入3416亿元，环比增长9.5%，较2012年下降2个百分点 。由此可以发现，房地产对涂料市场影响的滞后期约为一年 。
【涂料市场竞争激烈 钛白粉市场扶摇直上】
2013年，中国房地产市场重点微调以刺激需求 。随着刚需需求的释放，2013年房地产市场回暖，部分城市甚至重回火热景象 。2013年全国重点城市成交量同比增长14%，重点城市新获批上市面积同比增长14% 。全年销售面积和销量均明显好于2012年 。可以得出结论，2013年中国房地产市场的复苏将影响2014年的涂料市场，进而推动钛白粉的需求 。统计显示，2014年上半年涂料制造业销售收入1784亿元，同比增长13.2% 。钛白粉行业的市场销售收入也开始好转 。
2014年，中国房地产业务开始进入周期性调整，市场逐渐降温，预计投资增速将降至10%左右 。但随着我国棚户区改造和城市化进程的不断推进，涂料产量仍将以每年10%左右的速度持续增长 。根据涂料“十二五”规划，预计到2015年我国涂料产量将达到1200万吨，其中建筑涂料约占40%，钛白粉行业的长期上升趋势有望持续 。
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