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loft怎么读(国家为啥禁止loft)

国家禁止为啥


因为前两年各大城市限购的原因 ， 所以不限购的公寓受到了很多人的 ， 不限购公寓中的“LOFT公寓”最受欢迎 。因为LOFT公寓层高一般为4、5米 ， 所以很多售楼小姐或中介将这种LOFT公寓也称为跃层 ， 这让很多购房者认为LOFT和跃层是一个意思 。其实LOFT和跃层是两种不同的户型结构 ， 难怪很多人买房时会买错 。

跃层跃层有一个很大的特点 ， 就是一个跃层住宅是占用了两个楼层 ， 内部由楼梯连接上下层 。我们常说一跃二、六跃七 ， 或者说的顶跃 ， 都是跃层 ， 占用了两个楼层 。
跃层的优点
跃层动静分区方面做得很好 ， 上层一般为主卧室、次卧、卫生间 ， 下层一般为厨房、餐厅、客厅、卫生间、次卧 。这样可以使房屋的功能分区更明确 。
跃层式住宅将一层楼需要设计的户型设计成了两层 ， 这样能使户型的采光面更大 ， 户型的采光更好 。在高层住宅中 ， 跃层两层楼才设电梯平台 ， 这样会使公摊面积更小 ， 并且提高空间的使用率 。

跃层的缺点
跃层的两层楼由楼梯连接 ， 如果家中有小孩和老人上下楼会不方便 ， 可能出现安全事故 。而且跃层的出口在下层 ， 如果发生火灾等紧急情况 ， 上层的人不好疏散 。如果房屋的层高不高 ， 会有压抑的感觉 。
跃层的建筑面积是计算两层楼的面积 ， 并不是只计算一层的面积 。

LOFTLOFT一般是公寓 ， 为挑高户型 。LOFT一般层高为3.2-5.2米 ， 产权面积较小 ， 在30-50平左右 。
LOFT的优点
LOFT最大的优点是实得面积较大 ， 和跃层不同 ， LOFT的建筑面积为一层的面积 。LOFT因为层高较高 ， 所以立体感很强 ， 年轻人特别喜欢这种挑高的结构 。LOFT可以隔成两层使用 。LOFT的户型一般下层为客厅、厨房和卫生间 ， 上层为卧室 ， 动静分区明确 。一般LOFT装修出来的效果都是很好的 。

LOFT的缺点
LOFT面积较小 ， 一般只有单面采光和通风 ， 所以整体上采光和通风要差一些 。因为LOFT是单层结构 ， 受层高的影响 ， 二楼一般会比较压抑 。二楼一般用的钢结构搭建 ， 所以隔音会比较差 。LOFT的楼梯一般比较陡峭 ， 不适合老人和小孩 。
LOFT一般为商业产权 ， 物业费较贵 ， 水电为商用 ， 而且不通气 ， 所以生活成本会高一些 。
【loft怎么读(国家为啥禁止loft)】
综上所述 ， 跃层和LOFT有明显的区别 ， 购房者不要将跃层和LOFT认为是相同的户型结构了 。
再给大家介绍一个知识点 ， 房地产市场还有种户型结构叫复式 ， 复式和跃层、LOFT同样不同 ， 建议你直接用今日头条app上方的搜索框输入“跃层和复式的区别” ， 就能看到相关的文章了 。为了你买房有更好的选择 ， 赶紧试试吧 。

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