租金|5年内5折租房！厦门给新就业大学生送上福利
5年内5折租房！实物配租与租金补贴相结合！厦门市推出面向新就业大学生等青年群体的重磅福利 。 重点解决该群体来厦5年内的过渡性居住需求 ， 促进我市引才、留才、聚才 。
为进一步加大新就业大学生等青年群体租赁住房的保障力度 ， 为我市经济社会发展提供基础人才支持 ， 我市出台《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作的若干意见》 。
【租金|5年内5折租房！厦门给新就业大学生送上福利】保障对象是谁？有哪些申请条件？保障标准和方式怎么样？如何申领？快一起来看看~
保障对象
2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生；经各区（管委会）认定的、符合产业发展需要的30周岁（含）以下（非全日制本科以上学历）的技术骨干人才可参照执行 。
党政机关和参公事业单位在编人员 ， 按相关规定执行 。
申请条件
申请对象需同时具备以下条件：
1. 来厦就业的 ， 申请人应提供于2021年1月1日后与我市用工单位签订的用工期1年（含）以上的劳动合同；自主创业的 ， 申请人应提供于2021年1月1日后在本市办理的营业执照、办公场所租赁合同等材料;
2. 申请人须按规定于2021年1月1日以后首次在本市缴纳企业职工养老保险或医疗保险满3个月;
3. 申请人及其配偶在本市无自有住房 ， 或与父母共有家庭唯一一套住房 。
保障标准和方式
采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式 ， 逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅” 。 具体保障方式根据房源筹集情况给予调整 。 保障期限最长不超过5年 。
保障标准
1. 实物配租标准
原则上按不超过40平方米/人的建筑面积标准 ， 以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象 。 房型以实际配租为准 。
2. 租金补贴标准
各区（管委会）按照思明、湖里每人每年8000元 ， 集美、海沧每人每年6000元 ， 同安、翔安每人每年5000元的标准发放租金补贴 。
备注：本意见可与本市新引进人才生活补贴政策（对符合条件的本科生、硕士研究生、博士研究生发放一次性生活补贴）同步享受；本意见与各区现有人才房租补贴政策不一致的 ， 按补贴标准就高、不重复原则执行 。
保障方式
1. 实物配租
（1）运用市场化机制 ， 通过引导多主体投资、多渠道供给 ， 加大保障性租赁住房供应 ， 对已筹集的房源分批次面向社会公布并接受申请 。
（2）实物配租遵循就近分配原则 。 符合条件的申请人按实际工作所在地行政区就近申请配租；若所在行政区无可配租房源 ， 可在相邻行政区域内统筹调剂 。 鼓励岛内保障对象到岛外居住 ， 岛外保障对象原则上不调剂到岛内居住 。 若工作区域调整 ， 可申请调整配租房源地点 。
2. 租金补贴
（1）保障对象未享受实物保障且自行租房的 ， 各区（管委会）按区域标准发放租金补贴 。
若申请人实际工作所在地行政区内尚有可分配的优惠房源 ， 但申请人不选择实物保障的 ， 不得再申请租金补贴 。
（2）保障性租赁住房运营企业向保障对象提供五折租金实物配租的 ， 优惠租金与保障性租赁住房市场租金的差额 ， 由财政补贴给运营企业 。
申领及配租流程
一、申请
申请人通过统一的信息服务平台提交申请 ， 全程网办 。
二、审核公示
由各区（管委会）负责审核 ， 住房、公安、财政、人社、资源规划、医保、税务等相关部门通过信息服务平台为各区（管委会）审核提供数据支持 。 审核通过后 ， 在各区（管委会）官网公示5个工作日 。
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