华尔街英语|华尔街英语将破产 线下门店陆续关闭( 二 )
北京云嘉律师事务所副主任赵占领对第一财经采访人员表示，原本教育培训机构与出租方之间签有租赁合同，但因为双减政策的发布，导致教育培训机构可能难以经营下去，因此需要退租，但这种双减政策的出台本身不属于不可抗力范围，因此严格来讲，如果教育培训机构现在需要退租，实际上它是构成合同违约、需要按照双方之间所签订的租赁合同约定进行处理——即承租方如果要提前单方解除合同，便需要支付违约金 。目前中国民办教育协会出台论证意见，呼吁出租方不收违约金，且退还押金，这只能算作一种倡议，本身不具备法律制约束力 。
赵占领认为，出租方的合法权益也是需要维护的，需要根据《民法典》和双方所签订的租赁合同的约定来处理 。但如果承租方和出租方通过友好协商，出租方对于承租方教育培训机构所面临特殊情况能够理解、愿意少收违约金或者不收违约金，也没有问题，但这需取决于双方协商一致的结果 。如果出租方不同意免除教育培训机构的违约责任，就需要按照合同约定和法律规定来处理，教育协会的出台论证意见只能算做一种倡议，不具备法律约束力 。
一位提供线上教育直播服务的在线教育企业员工对第一财经采访人员表示，退租、赔付租金与违约金的情况主要聚焦在学而思等拥有较多线下教培地点的平台，普通线上直播教育平台主要租赁办公地点 。另一位不愿具名的教培机构从业者对第一财经采访人员表示，根据民办教育协会所发呼请，看似教培机构是不用支付违约金的，但实际退租过程中，是需要双方协商，协商不成可请求法院或仲裁机构出面 。
针对线下关店情况，华尔街英语员工对第一财经采访人员表示，出租物业基本得知并了解过民办教育协会所发布的倡议，但实际过程中对方该扣取押金与违约金还是会扣取 。另外倡议本身一般面向教培中小企业，很多线下教培机构体量层面也不够，在具体与物业协商过程中并不占据优势 。
【华尔街英语|华尔街英语将破产 线下门店陆续关闭】(_本文原题是：独家|华尔街英语将破产 线下门店陆续关闭)
(责任编辑：孙颖莹_NB19008)
推荐阅读
- 教育部|终于轮到高中生“减负”了，教学进度将大幅调整，教育部已有通知
- 疫情|青岛市教育局：中小学室外体育场将分期分批对外开放
- 考试|学生迎来重大消息，中小学或将面临大调整？资深职业人给出答案
- 中小学|吕梁：将中小学教师绩效工资提高
- 考研|“英语四六级”新规，大学生要提前了解，否则6月份无法报名
- 中考|寒假将至，初三学生如何安排寒假生活，能逆风翻盘、弯道超车？
- 大学|教育部下达“3个新通知”，高中生难度或将提高，愁坏了许多父母
- 澳大利亚将暂时取消背包客与国际留学生签证申请费用
- |半年时间，将英语从90分提高到130分以上可能吗
- 高校|高校禁止学生点外卖，发现就扣学分处理，学生怒而将学生顶上热搜