很多朋友对于公积金多少钱贷款最合适和公积金多少钱贷款最合适买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1公积金贷款买房账户公积金更低多少合适办理公积金贷款买房对申请者的公积金账户余额并没有什么明确要求，公积金贷款是与余额无关的，只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的 。
一般若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，则可以贷款公积金卡内余额的10倍 。且当前公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（若已办过两次，无论是否结清，都无法再申请公积金贷款） 。
公积金贷款申请业务流程如下：
（1)贷款受理 。
借款申请人及共同申请人携带本人有效的***明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款 。
（2)贷款初审 。
银行前台对初审合格的客户，办理面签手续（签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议） 。
（3)贷款复审 。
中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审 。复审通过的，系统自动推动数据至银行前台待发放贷款 。
(4)贷款发放 。
以新房首付形式申请贷款的，审批通过后由银行直接发放贷款；已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市公积金中心向不动产中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由银行发放贷款 。
2公积金贷款，至少要有多少钱才可以贷款？如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万 。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多 。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房更高是20倍，购买二手房是10倍 。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万 。
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途 。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前更好还是不要轻易提取公积金 。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了 。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算 。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：
1、享受免税 。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了 。
2、可做养老金 。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金 。
3、用作重大疾病支付 。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用 。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准 。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心 。
3住房公积金能用几次？一次贷多少划算？住房公积金一般可以用两次，不同的地方，政策可能不一样，但据自己的了解北京天津都是可以用来购买第1套第2套住房，第3套住房好的地方就不给用了 。因为住房公积金存在的意义仅仅是满足大家正常的住房需求 。
用住房公积金来贷款，那贷款利率是比较低的，因为银行住房贷款利率仅仅在3.25左右，这个利率跟我们把钱存在银行的利率是差不多的 。所以说就相当于把这个钱零成本给大家用，因为我们用的这个钱不是我们自己的，也是银行的，钱银行那边也需要赚钱，上线之前只能有住房公积金的，大的资金池是统筹支付的 。所以会有住房公积金的贷款，但是这个贷款是有倍数限制的，天津市是在10倍左右，公积金账户里面有5万块钱，那可以贷到50万左右，更高贷款额度为一套住房，一般不超过60万 。
多少比较划算，应该说对于一些小城市这个公积金的贷款也就差不多够用了，因为好多三线城市底下的这种城市买一套住房也就是五六十万，基本不超过100万 。首付40%的情况下，剩下那些钱在50万左右基本上用公积金就可以，这种情况下肯定是用公积金全额贷款，这样的话贷款的利率比较低，还款的成本相对也要低一些，有很多大城市单纯靠一个公积金就不够了，那就得考虑组合贷款 。
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