大家好，关于房子分期可以分5年吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房子分期可以分几年的知识，希望对各位有所帮助！
1在工行贷款买房子办分期五年可以吗1、房贷一般最长年限是30年 。
2、如果分为5年来偿还，可以选择，只不过提交材料的时候，计算出来的月供压力比较大，同时需要补充的收入数额比较高，很少能有客户满足条件 。
3、可以选择按照30年申请，实际还款在5年内还清 。现在银行可以办理提前还款 。一般一年以后提前还款无任何违约金 。
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2房贷分期一般分几年？房贷分期一般分十年、十五年、二十年和三十年 。
所以房贷分期的期限是根据贷款者自已的综合实力来决定的 。贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大 。而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些 。
影响住房贷款期限因素
1、借款人年龄：按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年 。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长 。
2、信用记录：申请住房贷款时，银行首先会查看借款人的个人征信报告 。若报告显示个人信用记录良好，那么借款人获得的贷款期限较长;反之，若近期内有逾期还款记录出现，借款人获得的贷款期限较短，因为在这种情况下，银行认为你的还款意愿不强，为了控制风险，不会给予长期限贷款 。
3、还款能力：很多人认为：还款能力越强，更易获得长期贷款 。但事实与之相反，如果借款人收入较高，且有稳定的工作，银行会主动建议其选择短期限贷款;如果借款人收入不是很高，还款能力不强，银行会给予长期限贷款减轻其还款压力，这也是保障贷款顺利回收的一种措施 。
3哪种贷款可以分期5年？之一种贷款更高可分30年;很多借款人去银行申请贷款时，对于贷款可分期的年限比较关注 。毕竟不是所有人都有着稳定的经济来源，在贷款额度较大的基础上，贷款分期时间自然越长越好 。哪种贷款可以分期5年？之一种贷款更高可分期30年！
哪种贷款可以分期5年？
1、个人按揭住房贷款
银行的个人按揭住房贷款更高可分30年，更低5年分期起贷 。房贷可以申请的贷款一般都比较大，通常都是几十万起步 。需要借款人在申贷之前准备好3成左右的首付比例，如果是二套房的话，甚至需要准备5成以上的首付比例 。
2、车贷
汽车贷款一般都是只能进行3年左右的分期，因为汽车属于贬值产品 。借款人使用的越多，汽车的价值也就越低，大部分银行为了控制风险，都只允许借款人贷3年时间 。但工商银行、建行等国有银行中，也有5年时间的车贷 。
3、经营贷款
企业的经营贷款可分期的时间一般也会比较长，基本都是3年起步 。大部分情况下，企业经营贷款都是以名下的房产或其他资源进行抵押，贷款的金额较大，企业也是会选择尽可能的拉长还贷时间，增加企业现金流 。
4、担保贷款
担保贷款分为个人担保和企业担保，大部分情况下，普通用户的担保人都是个人 。银行比较看重担保人的个人资质，资质越好，借款人能够申请到的贷款额度也就越高 。只要贷款用途不是消费渠道，一般也能申请到5年左右的贷款时间 。
以上就是对于“哪种贷款可以分期5年”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
4想买房，所以贷款，需要什么证明手续，可不可以分期五年？买房贷款需要以下手续：
个人***件、单位收入证明（盖公章或者个体户出示营业执照）、查询个人征信情况、打印最近6个月以上的银行流水账 。另外还得有购房发票、购房合同和首付款小票等资料 。
银行贷款可以贷5年，但是首付一般要求比较高，你也可以考虑贷长一点，比如十五年二十年，这样比较容易通过，因为银行主要是想赚你的利息，年限越长利息越多 。因为你打算5年还清，所以你贷款长一点，然后五年内提前还款就可以了，提前还款缴纳大概千分之五的违约金然后计算5年已经还的本金，计算剩余本金的千分之五违约金然后加上剩余本金就是你要还银行的钱 。
5买房分期付款一般可以分多少年还？一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询 。
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