4住房公积金贷款的额度是多少？如何计算？;现在，因为公积金贷款政策的调整，预期年化利率低，大多数的人都使用公积金贷款买房 。那么，住房公积金贷款的额度是多少呢？如何计算呢？
一、住房公积金贷款的额度是多少？
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额40万元；
2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额60万元；
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额50万元；
4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额70万元 。
二、如何计算住房公积金贷款的额度？
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。公积金贷款额度计算 *** 如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。
2、按照使用配偶计算的贷款额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。其中还贷能力系数为40%；月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例) 。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数？？
文章插图
关于公积金怎么的贷款额度的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
推荐阅读
- 拖拉机加装气泵安装视频 拖拉机怎么加装气泵
- 右斜杠怎么打
- 手机很烫怎么解决 手机发热有什么危害呢
- 奶牛怎么画 奶牛简笔画教程
- 手机上化学符号小2怎么打
- iope是什么牌子 iope的由来
- 卐是什么意思 卐的含义
- 华为麦芒8隐私空间怎么设置
- 钓乌头的绝招 钓乌头有什么方法
- 能表示下就行 推荐五个免费UML建模工具，手机上有没有什么可以画uml的工具呃，？