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正规银行房屋抵押贷款，正规银行房屋抵押贷款利息( 二 )

生活百科


1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？
一般银行都可以做房屋抵押贷款 。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了 。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等 。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等 。，甚至当地的农村合作 。
二、哪些房子不能抵押？
1.权属不清的房屋
即如果房屋存在权属争议或者法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会受理；
2.由国家监管的房屋
就是国家规划建设，看重这块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押贷款；
3.违章建筑
即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；
4.未偿还贷款的房屋
就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻，两家银行不可能用同一抵押物贷款；
5.其他不能获得抵押贷款的情形 。
比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公租房，不允许抵押 。
以上是关于哪些银行可以做按揭贷款 。只要符合相应的条件，找银行做按揭贷款一般没问题 。
4建行房屋抵押贷款有什么要求！建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认 。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行 *** ”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询 。1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；
2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；
3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；新购房屋作为更高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；
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选择贷款机构:办理房产抵押贷款的之一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构 。银行贷款利率虽然低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求相对较慢，且较高 。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快 。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步 。
申请及申请材料:选择合适的院校后，就可以带着申请院校要求的材料提交申请了 。
初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审，复审需要符合相关要求 。
评估:一般贷款机构，尤其是银行，需要去指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费 。不同机构的收费可能不一样，不同地区的收费标准也不一样 。
审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核 。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题 。沟通好了，合同就可以签了 。
办理抵押***和贷款发放 。
综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多 。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦 。
好了，正规银行房屋抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于正规银行房屋抵押贷款利息、正规银行房屋抵押贷款的信息别忘了在本站进行查找哦 。

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