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公积金如何能贷款25万「住房公积金有25万可以贷款多少」

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大家好，关于公积金如何能贷款25万很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于住房公积金有25万可以贷款多少的知识，希望对各位有所帮助！
1住房公积金贷款更高可以贷多少住房公积金贷款更高限额：个人住房公积金贷款更高额度是40万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款,那么更高额度就是60万元 。个人平时正常缴纳住房公积金,那.么使用公积金贷款的额度更高就是50万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，且配偶的住房公积金也是正常缴纳的，那么更高额度就是70万元 。商品房住房公积金贷款更高限额为40万元，二手房住房公积金贷款更高限额为25万元 。其中： 市内七区执行更高限额，即商品房40万元，二手房25万元；
住房公积金贷款首付款比例 ：
市内七区商品住房，贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的更低首付款比例，相应下调 。
【公积金如何能贷款25万「住房公积金有25万可以贷款多少」】拓展资料
住房公积金贷款期限计算年限 ：
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年 。四、住房公积金贷款申请标准 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款 。如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，贷款32万30年，月付1505.32元 。如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，贷款25万30年，月付1176.35元 。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同 。
(七)公积金中心要求提供的其他资料 。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心 。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行 。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
21,公积金要达到多少才可以贷款 。2,贷款25万，贷25年，一共要还多钱公积金缴纳满半年就可以贷款 。但具体的贷款额度与你的公积金总数和偿还能力挂钩 。用公积金贷款25万25年的话；贷款利率现在是4.9%；采用等额本息还款法，计算如下：
每月还款1446.95元；
还款利息：184083.96
还款总额：434083.96
二手房与一手房贷款是一样的；只是二手房的首付较高 。贷款额度一般是1个人30万；2个人60万，时间从5年-30年不等 。一般是贷到你退休年为止 。利息是浮动的，按照国家发布的利息执行，比商贷低很多 。现在是4.9% 。
3住房公积金贷款25万需要什么条件呢？如果夫妻双方每个月缴纳的公积金在400元左右，缴纳满一年的，贷到20多万没问题
4在嘉兴用公积金贷款25万,大概一个月还多少贷款要看你公积金缴费的基数 。
25万等于缴费基数*0.4*12*贷款年限 。比如你贷款25万，那你的缴费基数必须不小于2084 。
贷款的月供要提供以下要素进行计算，总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式 。
5公积金更高能贷多少万住房公积金贷款更高限额：个人住房公积金贷款更高额度是40万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，那么更高额度就是60万元 。个人平时正常缴纳住房公积金，那.么使用公积金贷款的额度更高就是50万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，且配偶的住房公积金也是正常缴纳的，那么更高额度就是70万元 。商品房住房公积金贷款更高限额为40万元，二手房住房公积金贷款更高限额为25万元 。其中： 市内七区执行更高限额，即商品房40万元，二手房25万元；

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