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3农村买房子可以贷款吗可以,不需要 担保人 ,但前提是你的房子要有 房产证 ,并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法 抵押 ,主要是农村住房只有集体 土地使用权 证,无 房屋所有权 证,即农村住房缺乏***、确认制度,产权不明晰 。因此,农民办理农村 住房抵押贷款 ,农村房屋需经房屋坐落 土地所有权 单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意 。首先,所抵押的房屋必须经房屋权属***,取得由房地产***机关颁发的房屋权属证书 。《暂行办法》规定,办理房屋权属***,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效 *** 、 集体土地 使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件 。其次,办理 房屋抵押 ***,申请人应向房管部门提交抵押***申请书以及抵押人、 抵押权 人的***,借款和 抵押合同 ,集体 土地使用证 和房屋所有权证等 。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押 。贷款押物是由***的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60% 。以上就是我们可以提供的农村 买房 子可以贷款吗 问题的解决办法 ， 希望你可以满意 。
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