住房公积金管理条例
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准 。
5首套房公积金贷款利率下调,购房者能省多少钱?首套房公积金贷款利率下调,购房者能省多少钱?真的是大好消息呀!买首套房个人住房公积金贷款利率大幅下降,需要刚需买房的各位友友福利来了!但是我看了一下大家算的,最多也就大约省下3万左右的利息 。
如果按贷款100万30年,等额本息方式还款,每月少还利息125元 。在调整前月供为4352.06,其中利息2708元,调整后月供4270.16元,其中利息2583元,前后利息相差了125元,但是月供前后仅相差81元,因为月供中还本金的额度增加了44元,加快了本金还款进度 。从还息总额来看,调整前贷款30年,100万需还利息总额56.6万元,调整后53.7万元,可少付利息2.9万元,还是不错的 。
所以呢,能省多少利息不是需要我们关注的 。我们更加应该关注如何找到一份好的工作,一份长期稳定的工作,一份自己喜欢的工作,带给你好的收入,让你能早日攒够首付,然后娶妻生子,有一个幸福安稳的家 。为了不忧心房贷,不担心失业,你更加应该学会投资自己,让自己拥有更多的技能,有更加丰富的思想 。你可以有能力做副业去赚钱,甚至可以自己风险没有那么的小创业,让自己有更多的渠道去赚钱 。
总结:现如今你需要让自己有“睡后收入”,比如你可以通过自己拍摄的作品、自己 *** 的视频、自己写的小说、自己 *** 的音乐等,让自己拥有更多的知识产权、版权等收入,这些给你产生源源不断,像泉水一样,带来收入的东西 。如今老板都找工作了,所以只有一份工作其实是不安稳有风险的 。所以,不需要关注购房利息问题,而是更加应该关注自己的持续赚钱的能力 。
6用公积金贷款买房可以省多少钱?公积金买房确实能便宜不少,但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行 。按照公积金买房的贷款更高标准来看,一般贷款的利率应该是3.75%,而与商业贷款相比则省了将近一半左右 。如果按照同样的贷款年限来计算,贷款金额同样都是50万块钱,商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右,那么同样情况之下采用公积金买房的形式,利息大概就是13~14万左右 。因此50万的标准,便能便宜16-17万之多 。
相关法规:
《住房公积金管理条例》(2019修订)第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
关于公积金贷款一般能省多少钱的内容到此结束,希望对大家有所帮助 。
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