四、如何计算投资回报率
有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式:
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价
例如,有一临街商铺,面积约50平方米,售价约200万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是400元/平方米,即:这个商铺要是买下并成功出租,新业主将有可能获得2万元的月租金 。那么,它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下:
套用上述计算公式:这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元,通过计算,我们得出这套物业的投资回报率将是:12%
要是这个投资者转手放出,并以215万元成交,那么它的投资回报率=(215-200)/200,通过计算,我们得出这套物业的投资回报率将是:7.5%
推荐阅读
- 昆明生育津贴如何计算?附计算公式
- 车祸赔偿金怎么算死亡 车祸死亡赔偿金计算
- 计算机水平分为几个等级 计算机水平
- 电脑的操作系统有哪些 计算机操作系统有哪些?
- 夏令时什么时候开始和结束 夏令时时间是如何计算的
- 斜坡屋顶面积怎么算 按照什么计算规范
- 什么是成本计算最全成本计算方法
- 计算机常用数制有哪些 计算机常用数制解释
- 125乘以32乘以25简便 125乘以32乘以25简便计算
- 房子贷款买的房产税如何计算 房子贷款买的房产税计算方法