浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

广州蛋壳公寓最新事件 广州蛋壳公寓

生活百科

大家好，今天来给大家分享广州蛋壳公寓的相关知识，通过是也会对广州蛋壳公寓最新事件相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1广州蛋壳18楼租客坠楼，蛋壳公寓破产后租客怎么办？蛋壳公寓爆雷事件引发各界广泛关注 。因为蛋壳公寓拖欠房东房租，导致租客面临着被房东扫地出门或强制清退的处境，严重的还有租客在不知情的情况下被“网贷”，甚至还发生了广州蛋壳公寓18楼租客坠楼身亡这一令人扼腕的事件 。面临着违约的风险 。长租公寓的暴雷，使租客们不仅遭受着财产损失，甚至遭受着生命威胁 。那么对于租客来说，该怎么处理才能更大程度上减少自己的损失呢？
1、积极联系蛋壳的 *** 或者上门 ***，不要轻易解约 。
如果租客被房东赶出来，要尽快联系在线 *** 或者打 ****** 甚至上门，积极联系 *** 相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金，或者要求换租，让蛋壳公寓提供新房源，双方变更合同内容，涉及钱款的问题要计算清楚 。但是要慎重解约，解约很大程度上意味着租客结束了和蛋壳的法律关系，之后再想通过法律途径 *** 可能会有风险 。
2、要调查清楚与蛋壳签订的合同是什么合同，租客与蛋壳的法律关系是什么 。
蛋壳和租客签订的合同有两种，一种是转租合同、一种是委托 *** 租赁合同，如果蛋壳和房东之间属于租赁关系，那么蛋壳就是二房东，蛋壳和租客之间是转租关系 。如果蛋壳和房东之间属于委托 *** 租赁关系，那么蛋壳只是代房东收租，那房客与房东很可能直接构成租赁关系 。如果蛋壳是二房东的话，蛋壳不给房东租金，房东确实有权解约并收回房子 。这时租客只好与房东协商处理了 。如果蛋壳是代房东收租而租客已经支付了租金，则蛋壳不给房东租金与租客无关，不影响租客继续租房子，房东就无权将租客扫地出门 。这种情况下，如果租客遇到房东断水断电，租客可以可以向当地居委会或房管所请求调解，甚至诉讼解决 。
3、善用法律的武器的，积极 ***。
如果找蛋壳无法解决，那么只有诉讼了 。总之要先立案，然后保留证据 。即使蛋壳破产了，清算后的资金也有可能优先偿还租客租金 。
2蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么？梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：
2020年5月
??01.“勒令”退租
??蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所 。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题 。
??02.突如其来的租金贷
??5月24日，一租客杨 *** 与蛋壳签订租赁合同，并交了定金和当月房租 。随后，蛋壳销售人员让杨 *** 录制了一个视频 。第二天，销售人员要求杨 *** 绑定月付指定银行卡时，杨 *** 收到了贷款信息 。
??杨 *** 说，她并不知道租金需要贷款支付 。当她询问销售“为什么要贷款付租”时，销售人员突然冻结了杨 *** 租赁房间电子锁，并说如果继续租房，房租必须上涨5%，并一次性付清一个季度押金 。
??2020年6月
??二房东欲在客厅装监控
??租客称二房东表示，前段时间曾经有人来看房，但对方觉得这套复式房的卫生有点问题，所以最后决定不租了 。二房东说，这个摄像头还会监控客厅的日常卫生情况，如果卫生不合格，就要从他们的租房押金中扣款 。
2020年11月17日，深圳市住建局发布的《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》明确指出，住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的，应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决，不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人 。
2020年11月24日，据媒体报道，蛋壳成都线下办公室已人去楼空，仅在门上贴着二维码，*** 房东被告知只能线上处理 。此外，蛋壳公寓在南京办公地点也被曝人去楼空 。这意味着，蛋壳几乎已经到了山穷水尽的地步，再无力掩盖自己穷途末路的事实 。终局，正在加速逼近 。
2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴 。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广 。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之 。

推荐阅读


上一篇：苯氧乙醇在护肤品中的作用 苯氧乙醇在护肤品中的作用是什么

下一篇：你是我的眼最后结局 具体内容如下