【房龄超过多少年不能贷款 房子超过多少年不能贷款】
由于房子的产权只有70年，房龄的时间越长的话，购买的话，各种风险更加多 。那房子一般超过多少不能贷款呢？带大家了解下吧 。
一般来说，与贷款有关的银行都会比较谨慎 。因为按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限 。如果实际房龄较大，买房人使用的年限将可能缩减 。所以，房龄高于35年基本是不允许贷款的，或者要求的费率会非常高 。特别是二手房，贷款更容易受到限制，房龄过高可能只有可贷额度的一半 。如果房龄超过15年-20年的二手房都不太好办理贷款，尤其是在银行贷款额度紧张的情况下 。如果办理的话，不仅对借款人的信用记录、个人资质，以及首付比例、贷款年限有很高的要求，而且即使满足了这些要求，也不能保证能通过审批及时放款 。
推荐阅读
- 奥运会多少年可以申办 奥运会提前几年申请
- 太阳黑子的周期为多少年
- 一般而言人类最高寿命不超过多少岁
- 闰四月多少年会有一次，今年是农历闰几月？
- 比亚迪汉电池寿命几年？ 比亚迪汉电池使用寿命多少年
- 哈佛大学有多少年的历史
- 2020年国庆节为什么放8天？国庆中秋同一天多少年一次？
- 我国无期徒刑一般是多少年
- 托运液体不能超过多少毫升 托运液体不能超过多少毫升国际航班
- 元朝建国到灭亡多少年