大家好,小编来为大家解答山地一亩多少钱这个问题,山地土地多少钱一亩很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1九十年代一亩山地多少钱?土地私人是不能买卖的 。工业用地征用时 。每亩500元 。八十年代200元 。山地要便宜些 。九十年一亩山地被征用能获得100元补偿 。
【山地土地多少钱一亩山地一亩多少钱】
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2农村荒山一亩地多少钱地域不同,农村的荒山价钱也不一样 。
一般都是不卖的,可以 *** 租 。
一亩地一年的价格在300元到800元不等 。
3农村一亩地多少钱,你才愿意流转出去?农村一亩地 *** 费多少钱,农民愿意 *** 土地?我这里有一份胶东烟台招远的土地租赁 *** 协议给大家参考,也算是有图有真相 。大家仔细瞧好了:白纸黑字写得明白,租赁费每亩每年人民币400元,租赁期限是20年,时间自2020年4月15日起至2040年4月15日止!
20年期限啊!按照现在招远一些农村的人员年龄看,50多岁就算是青壮年了,20年后最少70多岁,年龄大的估计就不在了,基本这土地流转出去,就没有什么到期后收回的操作了 。看明白了吧?这就是事实,在现在的胶东农村,土地 *** 真不值钱 。阿兮的老父亲老母亲也是农村户口,二十年前老父亲老母亲70多,身体又不是很好,种不动庄稼地,也是转给村里人种,一亩地的 *** 费更少,我记得好像是150元,也是20年还是30年的期限 。
看协议里有这么一条:如果有大户(100亩以上)来租赁或承包,本合同价款自动跟着大户承包或租赁价格涨跌 。所以说,这400元一亩的价格,还是两说呢,要看后续大户租赁承包情况 。若是人家没看好那片土地,或者与村里杀价,这个行情还未必能站得住 。一般来说,影响土地流转租赁费的因素,有以下几种:
1、土地所在地域
若你的土地在风景名胜区,或在市郊,土地行情看涨,想要流转土地的人特别多,那农民又不傻,自然是待价而沽,不见兔子不撒鹰,要拿到一个很高的价格才舍得 *** 的 。通俗的说法,就是卖方经济,决定权在农村人自己,可以有谈价格的空间 。
2、土地面积、形态和质量
一般情况下,平整肥沃的大片土地,水资源丰富,机械化操作管理易操作,每亩流转价格自然更好 。像我们胶东农村属丘陵山地,缺水严重,地块小,土质也不是很肥沃,基本要靠天吃饭,能有人肯流转租赁已经不错了,要什么自行车?这就纯粹是买方经济了,要看土地流转大户的眼色 。
3、村庄交通情况
大山里的土地,若是交通不好,种植的农产品运送出来很困难 。又无法发挥高附加值的特色种植养殖,想吸引到流转土地大户,提高每亩土地租赁费,还是比较难的 。
4、村庄空心村和老龄化程度
土地流转大户流转到土地,归根到底还是需要土地上的农民继续为他们劳作的,如果方圆百公里内能在土地上打工的人员极度缺乏,也是是流转土地者需要考虑的因素 。总不能到时候让他们从外地雇人来耕作吧?那成本就太高了 。
综上所述,农村一亩地多少钱愿意 *** 土地,可不是一刀切的数字,是由许多因素共同促成的 。不只是存在地域差异,就是同一地区的同一村庄,因土质情况不同,也可能 *** 费有很大差别 。
4承包山林多少钱一亩?承包山林
一般50—200元一亩,有石头的16元,而且还与当地村委会协商价格,以合同为准 。
5农村承包土地一亩一般需要多少钱?别的地方不知道,但现在东北一等地竞标达到了1200多一亩地,一亩地大概是一千平米,一公顷接近一万三承包费了,但个人的地没有竞标,因为地的标准不一、价格也不同,交通不便,地质不好的也就两三百块钱一亩,因为不能使用机械化收割,所以比较费时费力 。个人手里的一等地更高也就是一千块一亩,总之个人的地承包,价格在三百到一千不等,公家的地承包竞标价格更高已经达到一千三左右了,以后估计还会通胀,价格肯定还要上涨,以后肯定还要修建水利,这成本还是要增加,价格不知道又要涨到什么样了 。
关于山地一亩多少钱的内容到此结束,希望对大家有所帮助 。
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