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除了让学生赔偿不是自己损坏的物品 ， 有的房主还会在合同中故意为学生开出高昂的损坏赔偿金 ， 这一点也需要学生留意 。 长时间居住 ， 不小心导致房屋损坏是很正常的 ， 如划伤地板、墙壁 ， 家具有磕碰等等 。 有时房主会故意就这些损伤情况让学生支付超出物品价值的赔偿金 。
如果遇到这种情况 ， 学生要先尝试和房主达成共识 。 如果不行 ， 则一定要妥善利用法律武器来捍卫自己的权益 。
如何选择房源
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无论在哪个国家 ， 想要租到一所好房子都需要花费一番功夫 。
留学生租房的途径有许多种方式 ， 首先可以看看学校是否能够提供寄宿家庭服务 。 但是通过寄宿家庭渠道寄宿 ， 事先和房东没有沟通 ， 很可能得不到自己预期的生活环境 。
如果想要租房的话 ， 还可以经往届同学介绍或者自己浏览租房网站寻找房源 。
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对留学生而言 ， 在海外不管做什么安全都是第一位的 ， 租房也是如此 。 房源周围的安全情况是第一个需要考虑的因素 。
2021年1月9日 ， 来自芝加哥大学的一名中国留学生就在自己居住的校园公寓附近的停车场遭枪击身亡 。 而这片公寓所处的街区正是高犯罪地区 。
根据房源位置 ， 学生可以查看该地区的犯罪率地区 ， 如果没有 ， 则可以问问本地人此地是否安全 。 切勿搬入有安全隐患的地区的房源 。
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在选择房源位置时 ， 学生还应注意的另一个标准是房源地区与校园的距离 。 房源位置应该便于学生上下学休息而非拉长每天的路程 。
当确定下房源时学生就可以与房东展开沟通了 。 此时学生就可以对房东的性格、为人有一个大致的了解 。 如果学生觉得房东值得信赖 ， 那么在看过房屋之后 ， 就可以签订租房合同了 。
在签订合同时 ， 需要注意尽量不要签一年期限的合同 ， 按月分期付款的形式是比较好的 。 这样的话如遇突发情况需要退租 ， 学生也不会损失太多 。
合同中如果有不合适的地方 ， 在签署前可以根据实际情况向房东提出修改 。
来源：图片来源于网络 ， 如侵删 。
采访人员：胡墨涵
监制：李璨
责任编辑：杨冬妮
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