大家好 ， 关于中国有多少人全款买房很多朋友都还不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就来为大家分享一下关于中国全款买房和贷款买房比例的相关知识 ， 文章篇幅可能较长 ， 还望大家耐心阅读 ， 希望本篇文章对各位有所帮助！
11990年至今为止我国中国公民贷款买房的人以及全款买房的人各是多少？靠谱呀 ， 算是“北漂”群体里多年租房用户了哈 ， 啥软件都用过 ， 总体来说自如的用户体验要好一些 ， 目前租过的两家房不管是地段还是房屋材质都满意 ， 虽说口号是主打年轻群体 ， 但本大叔也抢答一下哈哈 。
2超8成买房者需贷款 ， 为何现在很少有人全款买房了？根据统计数据显示 ， 超过八成的买房者需要贷款买房 。现在越来越少的买房人是通过全款来购房了 。这跟中国的楼市发展的行情有极大的关系 。自从2003年之后全面放***地产市场 ， 再到了2008年金融危机之后 ， 房地产市场开始大幅上涨 ， 以及16年因为去库存而的一二线城市翻倍的情况 。现在只能有很少的人有实力按通过全款购房了 。这这是一个非常符合现在国情的现象 。主要有以下几点原因 ，
一 ， 房价太高
中国的房价现在在节节攀升 ， 已经达到了历史的更高点 。根据调查显示 ， 在一 ， 二线城市以及房价较高的三线城市 。一个人的收入几十年不吃不喝才能买一套商品房 。按这说明 ， 我国的收入房价比非常夸张 ， 远远高于发达国家例如美国 ， 欧洲等 ， 所以说 ， 很少有仍能够通过全款来购房 。
二 ， 全款购房并不划算
全款购房会全部付清房款 ， 而这样就会损失掉现金流 ， 除非自己的手中 。存款数额巨大 ， 不然一旦把所有的钱都用来买房 。那么就会让自己的资金流出现紧张 。一旦需要的时候 ， 例如说嗯生意紧张出现 。即按一些紧急境况 ， 例如说疫情 ， 或者说又有生病等重要的需要花钱的事情 ， 那么就没有足够的存款来应对 ， 这是一个非常不利于抗风险的行为 。
三 ， 通过贷款可以获得银行的资金流
普通的购房人通过贷款可以获得一个很大的贷款额度 ， 对于普通人来说 ， 能从银行中带出这么多的钱 ， 只有房贷这一个行为 。因为普通人并没有企业或者说很长的资产可以让银行能够为其提供 。一个较大的贷款额度对于普通人来说 ， 房贷其实是一个非常有利于资产升值保值的行为 。这也让很多人减少了全款买房 。
3如果房价不跌 ， 银行又不批贷款 ， 全款买得起房有多少人？如果中国房价居高不下 ， 而且银行又取消贷款 ， 要想买房必须是要付全款 ， 这种情况之下 ， 绝对会有95%的人这辈子都买不起房 。
为什么中国房价不降 ， 银行又不给贷款 ， 想买房必须是全款购买 ， 会让更多人买不起房 ， 让这些人住自建房或者住茅房呢？
我们可以从以下两个方面进行分析 ， 如果真的全款购房的话 ， 没几个人能买得起中国房子：
之一 ， 房价太高 ， 收入太低
中国房价已经完全超过了大家的承受范围之上了 ， 大家的收入与房价完全不成正比例 。
比如一线城市均价在6万/平方米 ， 实际上很多房价在10几万 ， 甚至二十几万每平方 。
而一线城市的普工月收入大约在4千～6千元之间 ， 一年不吃不喝年总收入在一线城市买不到一个平方 ， 按照这样推算普工上班一辈子都挣不到一套房的钱 。
四线城市也是一样的 ， 四线城市的均价在7千～8千元之间 ， 但上万元一平方的房子不在少数 。
而普通职工工资月收入在2千～3千元 ， 高一些的在4千～5千元 ， 想要在四线城市买一套房 ， 同样不吃不喝也要几十年 ， 请问又有几个人能赚够一套房的钱呢？
通过上面分析得知 ， 不管在一线城市还是四线城市 ， 普通职工不吃不喝 ， 需要几十年 ， 甚至一辈子都赚不到一套房钱 ， 更何况还要存够一套房的钱 ， 这种人寥寥无几 。
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