拓展资料：
南通2021年南通市住房公积金管理中心下发通知内容：关于调整购买第二套住房公积金贷款额度的通知 通金管规〔2021〕1号 ， 各有关单位、住房公积金缴存职工： 为推动我市房地产市场健康平稳发展 ， 结合住房公积金运行情况 ， 对购买第二套住房公积金贷款额度进行调整 ， 按照原标准的50%执行 ， 更高贷款额度为20万元 /人 。本通知自2021年4月30日起施行 ， 4月30日前已受理的住房公积金贷款仍执行原标准 。
32021年公积金贷款额度怎么算2021年公积金贷款额度算法：
1、根据房子价格和贷款人综合资质计算
这个 *** 跟银行的商业贷款额度计算差不多 ， 主要结合房子价格的比例和贷款人的个人资质综合来看 。
2、根据账户余额计算
购房者购买的是限价商品房或经济适用房、首套房 ， 贷款额度不能超过当前公积金余额的20倍 。如果账户余额低于2万元 ， 则按照2万元来计算 。如果购房的是二套房或共有现住房 ， 贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍 。
一、根据最新的2021公积金贷款新政策来看 ， 2021年购房者可以申请的公积金贷款额度跟往年比较起来 ， 并没有什么大变化 。仍然是根据个人资质和缴纳公积金的比例来申请贷款额度 。
根据新规定 ， 购房者想要申请公积金贷款 ， 需要信用良好、家庭收入稳定、有稳定的贷款偿还能力 。购房者需要连续正常缴纳住房公积金半年以上（不同地区的规定时间不同 ， 大家可以自行咨询当地公积金管理中心） 。
购房者当前的公积金个人账户状态需要是正常的 ， 如果停缴公积金超过两个月 ， 也需要按照管理中心的要求核定标准 ， 连续正常缴纳半年或以上（不同地区的规定时间不同 ， 大家可以自行咨询当地公积金管理中心） 。
二、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额 。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工 ， 为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时 ， 才可享受公积金贷款 。
公积金贷款额度的计算 ， 要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定 ， 四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。
文章插图
42021公积金贷款额度是多少?公积金贷款需要担保人吗公积金贷款是不需要担保人的 ， 只要贷款人满足当地的公积金贷款条件就可以提出申请 。但是有些地方对于外来户口办理公积金贷款的是需要担保人的 。
申请公积金贷款需要到当地部门申请 ， 提交资料 ， 如个人及配偶的***;户口本;结婚证;离婚证;购房合同;住房公积金存款证明等 。
提交申请后担保中心会进行审核 ， 若符合条件;然后申请人委托中介机构办理了公积金贷款 ， 然后办理手续手续服务费 。
经过信息递交后 ， 公积金办理部门就会督促和指引申请借款人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关合同 。
【2021年公积金贷款额度「2021年公积金贷款额度新政策」】公积金贷款额度
一、根据账户余额计算：
1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房 ， 贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍 ， 账户余额低于2万元的 ， 将按2万元计算 。
2、若购买的是第二套住房或公有现住房 ， 又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的 ， 贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍 。
二、根据房子的价格计算：
这种 *** 与商业贷款的额度计算差不多 ， 就是贷款额度是房子总价的一定比例 ， 不过到底能贷多少 ， 银行会综合购房者的贷款资质和公积金缴纳等情况确定 。
三、根据借款人的经济能力计算：
1、借款人为单身状态 ， 贷款额度计算公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)x40%-借款人现有贷款月供]x贷款期限 。
2、借款人已婚 ， 贷款额度计算公式为：额度=(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)x40%-夫妻双方现有贷款月供]x贷款期限 ， 贷款期限单位是月 。
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