大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款额度怎么算这个问题的知识，还有对于深圳市公积金贷款额度怎么算也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1公积金怎么算贷款额度法律分析：公积金贷款额度以下列标准更低额为准：
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额 。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限 。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40% 。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用 。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔更高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔更高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元 。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80% 。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额 。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准 。
2公积金贷款额度怎么算？计算公式是什么？公积金贷款额度是多少?
公积金贷款额度的计算公式具体如下：
【深圳市公积金贷款额度怎么算公积金贷款额度怎么算】1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限 。
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款：额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。
公积金贷款的规则不一，以当地公积金管理中心的消息为准 。
3住房公积金贷款怎样算额度？公积金贷款 额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。公积金贷款额度计算 *** 如下： 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。以上就是关于三塘二手房如何 办理公积金贷款 的相关介绍，大家 购买二手房 的话，我了解一下具体的办理流程，尤其是办理公积金的时候，要准备个人的相关材料，注意一下具体的办理手续
4公积金贷款额度怎么计算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额 。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限 。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例) 。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
5公积金贷款的额度是怎么计算的呢？1.公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一 。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限 。
2.贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款 。
拓展资料公积金贷款流程 1、测算贷款额度和期限 如果购房者想要通过公积金贷款，那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜，并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限 。2、提出贷款申请 在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后，购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请，并提供贷款所需要的资料的复印件，并携带原件以备查验 。3、签约 当购房者的公积金贷款申请审核通过之后，那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等 。4、办理手续 在购房者把贷款的合同签订好了之后，购房者就可以办理购房交易和抵押***手续 。5、银行放款 等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户 。个人公积金可贷额度计算 1、个人可贷额度按住房公积金账户月均余额15倍计算 职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数(杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定) 。2、住房公积金账户月均余额 是指职工申请贷款时近12个月(不含申请贷款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数(不足12个月的按实际月数确定) 。注：职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定 。
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