![国家一锤定音,2021年起老旧房子全部按新规处理,这两类人要哭了 ...](http://img.zhejianglong.com/230320/050UQG9-0.png)
文章插图
之前为了推进城市化,很多老房子都面临着被拆的命运 。拆迁也成了中国特色 。很多老百姓因为拆迁一夜暴富,甚至在一些拆迁神话中,因为拆迁后暴富的不仅仅是个人,而是整个村子 。
拆迁让很多人一夜暴富 。
尤其是一线城市,为了扩大城市规模,将城中村全部拆迁,让全村居民一夜之间成为百万甚至百万富翁 。而且拆迁之后,还会有大量的回迁房 。因为在城里,这些村民只有把回迁房租出去,才有房租过得舒舒服服 。
很多普通人都特别羡慕这些新晋的暴发户 。毕竟我不用上班,每天靠收房租过得很舒服,家里有几百万甚至上千万的存款,没有任何生活压力 。这样的生活在很多人眼里是特别幸福的 。
因为拆迁而致富的个人和村子很多,所以很多人都渴望自己的村子能被拆迁让自己富起来,为了以后能拿到更多的拆迁补偿款而扩大了自己的住房面积 。
但是现在中国的房地产行业越来越成熟,中国的房子越来越多 。拆迁将成为过去,未来将停止这种大规模的拆迁建设项目,拆迁改造为旧房 。
现在官方政策文件已经出台 。2020年后,旧住宅区将进行重建,而不是直接拆迁 。所以拆迁户从2021年开始就不会再出现了,这让很多还在期待一夜暴富的人梦想破灭空 。
由拆变旧
而且国家给旧改定了一个目标,就是在2025年前完成17万个老小区的改造 。2020年前完成3.9万套 。旧改的目标基本上是建比较老的小区,都是2000年以前建的 。
这些老旧小区到现在已经建了20多年了,存在着很多问题,如年久失修、基础设施不全、老旧破败等 。有的甚至出现质量问题,成为危房 。这些房子急需改造和翻新 。
【国家一锤定音,2021年起老旧房子全部按新规处理,这两类人要哭了 ...】2020年要改造的3.9万个老旧小区主要集中在北京、广州、成都等一二线城市,而且基本都在城市内部的旧城区,所以大规模改造老旧小区的成本自然不低 。按照目前保守的估计,完成这些老旧小区所需的改造费用预算为4.54万亿元 。
旧小区改造主要分为三个方面:第一是改造房屋基础,比如重新粉刷、检修水、电等方面;第二个方面是完善基础设施 。以前老小区基本没有电梯 。此次改造将为四楼以上的居民楼等安装电梯 。第三个方面是推广类 。之前老小区的小区环境不是很好 。在这次旧改中,社区的公共休闲设施将会增加 。
有两种人会失望 。
旧改对于居住在老旧小区的业主来说当然是好消息,但是对于两类人来说,把拆迁改成旧改可能会让他们相当失望 。那么是哪两类人呢?
第一类是买旧破房子,指望着拆迁赚钱 。在这些一线城市中,虽然有些房子又旧又小,但位置都比较好,多在市中心附近,也有一些是学区房 。这样的房子空升值空间自然比较大,按照之前的政策,有很大的可能会被拆迁 。
所以有些投资者买了这些又旧又破的房子,希望拆迁后能拿到一大笔钱,但是现在拆迁取消了,这种花了几百万的房子很可能就不卖了,升值空也很小 。
第二类是部分城中村居民 。之前看到一些城中村被拆迁了,整个村子都成了拆迁户之后,这些居民非常期待这样的好事发生在自己身上 。
但按照目前的政策,这些城中村拆迁的可能性非常渺茫 。没有拆迁,自然就没有拆迁补偿,也不可能一夜暴富 。这种人自然会感到失望 。
推荐阅读
- 2021江津摘樱桃的地方 2022重庆江津鹿山樱桃园采摘攻略
- 2021年农历腊月十四出生的女孩起名 新生儿五行缺火的名字
- 日本超美风景
- 2021立冬有什么含义和风俗 2021立冬有什么含义
- 海南惠琼保2021年什么时候参保?
- 2021南昌洪城人才卡怎么领
- 2022金佛山杜鹃花观赏指南 金佛山杜鹃花2021
- 2021年农历腊月十二出生的女孩名字 五行缺水怎么取名
- 2021年农历腊月十三出生的女宝宝八字算命 五行缺木的名字
- 南京一所被低估的二本大学,毕业生深受国家电网青睐,值得报考 ...