怎么验收毛坯房 如何正确验收毛坯房

【怎么验收毛坯房 如何正确验收毛坯房】

怎么验收毛坯房 如何正确验收毛坯房

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1、地面检查:对于地暖交付的毛坯房 , 由于后期地暖施工 , 地面呈现的一般都是抹灰砂浆 , 见到裂缝很正常 , 处理意义不大 , 后期装修处理即可 。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理 。
2、墙面检查:鉴于国内行业现状 , 不少地产商抢工 , 赶工 , 即使毛坯交付也要关注墙面的质量 , 墙面是否垂直 , 这里可以用水平尺检验;墙面是否有空鼓现象;插座等安装是否端正(有些插座盒安装极其歪 , 影响后期装修) 。
3、天棚检查:主要关注有无裂缝 , 特别是厨房、卫生间这种涉水房间 , 后期漏水挺麻烦的;其次 , 关注客厅、卧室等房间的管线 , 公共管线绝对不接受户内走线 。
4、层高检查:这个很重要 , 一定要多点测量 , 还有就是室内有梁的房间 , 梁的位置层高是否满足要求 , 因为不能破除 , 后期很影响装修方案 。
5、门窗检查:首先门窗要看收边是否处理好了 , 然后要看是否有刮痕 , 还有最重要的一点 , 门窗安装是否端正 , 虽然概率小 , 但是自己处理真的很麻烦 。
6、水电检查;基本条件是通水通电 , 还要看是否设置消防报警 , 每个房间是否有通电 。

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