【公积金贷款的注意事项有哪些 公积金贷款注意事项是哪些】
1、公积金连续缴纳时间 。很多地方城市规定 ， 住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款 。所以如果打算买房 ， 要提前做准备 ， 中途不要断缴公积金 ， 以免影响你公积金贷款的正常申请 ， 最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件 。
2、负责率太高 。如果贷款人的负责率超过个人总收入的50%以上则比较危险 ， 住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大 ， 一般情况下不会发放给申请人贷款 。
3、个人征信非常重要 。个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大 ， 如果出现不良污点 ， 会影响公积金贷款 。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款 。
4、公积金贷款使用次数限制 。一般家庭只能使用两次公积金贷款 ， 根据每个城市的情况不同 ， 第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大 ， 如果你用公积金贷款过两次的 ， 就没有办法获得公积金贷款 。
5、申请人年纪限制问题 。公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年 。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁 ， 女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁 ， 这个决定了你用公积金贷款的最长期限 。
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