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》》》2021天津公租房最新政策解读
一、公租房申请家庭手续如何办理？
?。ㄒ唬┮讶〉米》勘Ｕ献饬薏固矢竦募彝ィ荷昵肴诵胛》勘Ｕ献饬薏固纳昵肴耍救松矸葜っ鞑牧希ㄔ?到户籍地区住建委提出申请 。
?。ǘ┪慈〉米》勘Ｕ献饬薏固矢竦募彝ィ河缮昵肴诵救思凹彝コ稍鄙矸葜っ鳌⒓彝コ稍被Э诓尽⒓彝セЪ刈》亢拖肿》壳榭鲋っ鞑牧稀⒒橐銮榭鲋っ?nbsp;， 到户籍地区住建委提出申请 。
二、哪些家庭可以申请优先摇号？
共同申请家庭成员中有符合以下情况的，在户籍地区住建委提出申请时，应提供相关证明材料，申请优先摇号：
1.肢体一、二级残疾或者视力一、二级盲的需提供相应残疾等级的第三代《残疾人证》及户籍地街道残联出具的残疾等级和类别证明 。
2.无工作单位的伤残人员且残疾等级在六级（含）以上的需提供伤残人员证（《中华人民共和国残疾军人证》、《中华人民共和国残疾消防救援人员证》、《中华人民共和国伤残预备役人员、伤残民兵民工证》、《中华人民共和国因公伤残人员证》）和户籍所在地区退役军人事务管理局开具的肢体、视力残疾证明以及无工作单位证明 。
3.烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、在乡老复员军人、带病回乡退伍军人、参战部队退役人员、参试部队退役人员、年满60周岁的烈士子女（含建国前错杀后被平反人员的子女）、年满60周岁农村籍退役士兵需提供户籍所在地区退役军人事务管理局开具的优抚对象身份证明 。
4.计划生育特殊困难家庭需提供计划生育家庭特别扶助制度《扶助证》 。
5.国家、省部级表彰奖励获得者、全国或省部级劳动模范和先进工作者需提供相应表彰证书 。
6.见义勇为先进个人需提供天津市人民政府颁发的《见义勇为先进个人》或者《见义勇为模范荣誉称号》荣誉证书 。
7.消防救援人员需提供天津市消防救援总队政治部颁发的国家综合型消防救援队伍《干部证》、《消防员证》和《学员证》 。
8.年满18周岁孤儿需提供由民政部门出具的需优先保障的年满18周岁孤儿名单 。
9.其他符合国家和我市公共租赁住房优先安排条件的，以相应文件要求为准 。
三、单人户申请公租房如何认定？
年满18周岁以上，具有完全民事行为能力 ， 符合下列情形之一的，可作为单人户申请公共租赁住房 。
?。ㄒ唬┒懒⒒Ъ?年的 。
?。ǘ├胍?年以上（以判决书或调解书日期为准）或丧偶的 。
?。ㄈ┓嵌懒⒒Ъ奈椿槿嗽?，须与父母共同申请公共租赁住房 。但父母为市内六区、环城四区以外户籍或已双亡的 ， 可单独申请 。父母在市内六区、环城四区内有住房的，须认定为该申请人住房 。
?。ㄋ模┥昵肴耍ɑ蚺渑迹┯胛椿樽优谕坏刂贩直鹇溆谢Ъ?，应当共同申请公共租赁住房 。
四、公租房承租户型标准如何界定？
符合公共租赁住房承租条件的不足3人家庭 ， 原则上承租一居室或一个居住空间户型的住房；3人及以上家庭，可承租一居室单元住房（一个居住空间）户型或二居室单元住房（二个居住空间）户型的住房 。单亲家庭成员为父女或母子关系且子女年龄在年满14周岁以上（含），可选择承租一居室或二个居住空间户型的住房 。监护人与被监护人为异性（不含夫妻），且被监护人年满14周岁以上 ， 也可选择承租一居室单元住房（一个居住空间）或二个居住空间户型的住房 。
享受住房保障租赁补贴（一类）的家庭，配租标准按照本市有关规定执行 。
五、公租房租赁担保有哪几种方式？
保证人担保和履约承诺两种方式 。
采用保证人担保的申请家庭在承租公共租赁住房期间，不履行或不适当履行租赁合同规定的租金缴纳义务时，由保证人承担连带责任代为支付租金 。
采用履约承诺方式的申请家庭在申请公共租赁住房时，应当承诺履行公共租赁住房租赁合同约定，同意在取得《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》后和承租公共租赁住房期间 ， 不将申请家庭成员名下的私产住房或公有住房出售、置换、赠与或过户、分户、并户给申请家庭成员以外人员 。当申请家庭不履行或者不适当履行租赁合同义务时，属地区住建委属地区住建委及项目经营单位可依承诺通过法律途径处置该房产 。
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