若您需要办理个人一手住房贷，需满足以下条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
【个人买房商业贷款条件 个人商业贷款买房如何办理】5、提供经贷款人认可的有效担保等 。
办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等 。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
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