很多朋友对于公积金贷款多少年和上海公积金贷款多少年不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1公积金可以贷款多少年【法律分析】：公积金可以贷款最长年限30年 。公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年 。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年 。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年 。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
2公积金贷款年限是多少法律分析：公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限 。在房价居高不下的现代社会，很多人要完成买房的梦想，就必须要依靠贷款 。很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款 。一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年 。
一、住房公积金贷款买房能贷多少年
目前我国住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年 。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系 。如果是买新房，那么贷款的最长时限为30年，二手房公积金贷款一般最多为10年，有些地方可以放宽至15年 。
二、用公积金贷款买房的方式
首先，贷款人需要向所在的住房公积金管理中心提出相关的书面申请，并填写好住房公积金贷款申请表，要如实提供有关的资料 。
其次，贷款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查通过后，贷款人可以和中心签订相关合同或者协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险 。
第三，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，相关银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续 。贷款手续办好后，贷款人可以查询好每个月要还的贷款是多少，以及要还贷的总额，可以说是非常的方便了 。
虽然房价高，但是对于有工作且单位给交住房公积金的人来说，贷款买房也是非常好的一种选择 。每个月用公积金还贷非常轻松 。值得注意的是，公积金贷款的首要条件是必须要交满六个月以上的公积金，贷款年限更高是三十年 。
法律依据：《贷款通则》 第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明 。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案 。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止 。
3公积金贷款最长可以贷多少年公积金贷款最多贷30年 。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上 。
职工的月缴存基数为本人上一年度的月平均工资 。职工工资由计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班工资及特殊工资构成 。月缴存基数更高不得超过县统计局公布的上一年度职工月平均收入的5倍 。未超过5倍的，以实际工资为月缴存基数 。
根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明 。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续 。
4公积金贷款可以贷几年目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年 。
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