参考资料来源：人民网-下月起二手房交易以网签价和评估价更低值确定贷款
5公积金贷款的额度和网签价格有关系吗网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，不得低于区域的更低过户指导价，更高可以到达合同价的90%-95% 。
网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低 。
商业贷款首套：贷款数=网签价×70%
商业贷款二套：贷款数=网签价×50%
举例说明：
客户首次购房，想用商业贷款来购买此房，按揭贷款金额100万，那么网签价=100/70%=142.8万(这是贷款100万需要在房屋管理局备案的网签价)，最终税费142.8×1%=1.428万
因涉及到贷款额度，网签的房价可能与实际房价有出入 。
文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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