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房屋租赁没有合同，而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的，该房屋租赁行为有效 。
【房屋租赁没有合同是否有效 房屋租赁无合同是否有效】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。
《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。
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