【怎么样提高房贷成功率】1、禁止以卡养卡:银行能通过很多渠道查询到你的持卡、用卡情况,如果你有不止一张信用卡,银行会认为你有持卡养卡嫌疑,并会怀疑你有很大的债务问题,所以当你申请住房贷款时,这样一来,银行很有可能会拒绝你的房贷申请 。
2、提高收入:如果暂时没有购房打算,那么可以尝试想办法换工作、升职,尽可能的提高自己的收入,因为个人收入对住房贷款的审批影响很大,如果你的收入太低的话,例如,收入远远低于月供的两倍,那么银行将拒绝直接放贷 。个人收入不足的情况下,可以尝试夫妻贷款,成功率和额度都能提高 。
3、拒绝造假:市场上有很多包装公司,宣称能为购房者包装身份,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任,因此,在申请房贷时,千万不要抱侥幸心理,被发现会被拉入黑名单 。
4、申请要求:每个地区的房贷门槛不同,大家要记住了,只有普通商品房才能申请公积金贷款 。如果你买的房子不符合要求,比如小产权房、商铺、车库,那么就很遗憾了,你就不能用公积金贷款,因此,在贷款购房时,一定要注意房屋的性质 。
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