公开数据显示,5年来,京东拍卖已经服务全国2000多家法院、近千家金融机构和国有企业、百余家政府单位、海关以及千余家拍卖行和商业企业,累计成交拍品超过1亿件,通过市场化方式盘活行业不良资产 。
涉公拍卖进入深水区
如今,网络拍卖市场规模与市场热度持续扩大 。
根据前瞻产业研究院数据显示,2019年全年,参与网络拍卖活动的竞买用户超过300万人次,较上年增长近50%,此外,拍卖企业运用互联网的意识有明显提升,上拍标的数量较2018年增长了77% 。
从市场规模来看,2019年,按上拍标的起拍价计,网络拍卖市场规模已超过3万亿(含流拍及重复上拍),较2018年增长约30%,上拍标的数量约130万件,较2018年增加40% 。
进入2020年,由于疫情因素,以线下拍卖为主的拍卖业务受到严重影响,网络拍卖市场亦再次迎来发展机遇 。
但随着市场规模越发庞大,网络拍卖行业发展逐渐进入深水区 。
先拿司法拍卖来说,虽然市场增速很快,但发展历程较为短暂,还存在着许多尚待解决的问题 。其中,市场波及面最大的领域当数法拍房 。近年来,法拍房备受竞买人追捧,但法拍房自身亦有雷区需要避免 。
常见的问题为,房屋所有权证的办理难以确定;房屋质量没保障,例如房产实际居住情况,是否有人居住、是否出租;是否有拖欠的水电物业费或者有租赁期等等 。除此之外,包括二次抵押、有没有欠缴、是否是凶宅,有没有腾退、法拍房能不能贷款、过户是否是一样的、税费未交清等问题,让法拍房成为竟买人心中“带刺的玫瑰” 。
类似问题同样出现在破产拍卖领域 。如今,随着破产案件数量的增多,破产财产网络拍卖市场快速增长,围绕这个市场产生的问题也在日益增多 。
目前,企业破产财产种类众多,大到土地、厂房,小到机械设备,更有复杂的应收账款、商标、股权等无形资产 。不仅需要考虑资产的变现,也需要考虑后续的资产交割问题 。同时因为企业破产案件影响面通常较大,所涉利益面较广,存在信息披露的及时性、完整度不足等问题 。
比如,在破产企业的车辆办理过户手续前,可能会需要法院或管理人予以协助,解除车辆上的查封抵押措施,清除违法违章信息,进行外检、年检,补领登记证书等 。完成这些前置程序后,方可办理车辆过户 。
综合来看,网络拍卖亟待解决的问题,其实归结起来就是,如何最大限度维护当事人、被执行人的合法权益,如何解决“执行难题”?
谁来解决“执行难题”?
网络拍卖市场是一个典型的三角关系,市场生态的支撑群体由消费者、销售者和拍卖平台组成 。
在多数情况下,消费者(竞买人)在网络拍卖市场中处于信息劣势地位,又由于模式迭代与工具创新而面临决策困境,难以对市场环境条件造成改变 。
反之,销售者(委托人)大多处于信息优势地位,又可借助拍卖设计进一步放大自身优势 。并且,多数情况下,销售者难以受到监管追责 。
至于拍卖平台,则通常被视为一个利益中立者和线上拍卖正常运行的维持者,显然,解决“执行难题”的任务就落到平台方头上 。
通过引入第三方评鉴与托管服务,在商品鉴定和交易环节上保证公正性,以及建立保证金保险服务,降低网络拍卖交易风险,这些举措都旨在缓解交易双方信息不对称、保障交易顺畅等 。
拍卖平台在服务工具和交易制度上的做法,的确对网络拍卖市场解决“执行难题”起到了一定作用,但随着行业进入深水区,拍卖平台依旧需要有推陈出新的能力 。
对此,不妨看看京东拍卖的表现 。在今年9月6日至12日,京东法拍节上线了100套北京地区的优质法拍房,为了全面提升竞拍体验,消除竞拍人的后顾之忧,京东拍卖提供了七大服务保障 。
例如,法拍房房屋未清场、房屋杂乱,难以入住,对此,京东拍卖的法拍房提供一站式清场腾退服务,保障竞买人安心收房、舒心住房 。对于上述提到的法拍房雷区,京东拍卖尽可能做到面面俱到 。
除此外,在疫情期间,京东拍卖第一时间推出网络债权人会议系统,目前已有16个省份使用该会议服务,提升会议效率,降低参会成本,推动破产行业信息化建设 。
同时,还有异地财产易处置服务,竞买人可以委托京东异地财产调查系统进行异地标的现场调查,完成现场拍照、张贴公告、送达文书、物业费用调查,居住人情况调查等工作,最大程度做到“知己知彼”“言之有物” 。
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