二、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细 。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份 。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷 。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内 。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清 。
教大家房屋出租怎么写：
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在北上广等一线城市由于有很多都是外地人口，导致住宿就成了一个问题，所以城市里有很多的房屋出租 。在这些城市中不难发现，一些房屋的出租启示太让人无语，比如简简单单的出租黑体打字，号码都不留下，这样就显得太粗心了 。那么如何写一个正式的让人一眼就行动出租启示呢？小编给您点建议 。
注意事项：
1.首先呢你要把自己的要求写好，比如不能养狗不可以大吵大闹等等 。
2.其次呢你还要把地理位置写清楚，比如你出租的位置附近有地铁，地段很好，附近有美食街等娱乐场所，这些特别吸引年轻人 。
3.然后呢还要把房间的格局给写清楚，如果通过前一二没有什么意见的话第三点如果不是特别挑剔的租客，那就要恭喜你找到自己满意的租客 。通过以上三点可以筛选出租客的素质和品德 。
4.最后呢就要标明价格了，你可以写xxx价，可面谈 。或者可以写一口价xxx，押金xxx 。
5.当然价格不是狮子大开口，要根据附近周边等出租的房价来定价 。
下面小编就写一个房屋出租启示范本供大家参考吧：
房屋出租
现有一套80平米的房子出租，要求租客爱干净讲卫生 。地段便利，出小区100米有美食街，路口就是车站非常方便 。房间2室一厅，一厨一卫，精装房，拎包入住 。
房价：500一个月，需缴纳2个月押金，水电费自理，物业费每月30元，价格可面议 。
非诚勿扰，电话：134xxxxx
好啦，以上是小编的一些经验分享，如果您有更好的建议都可以提出来大家一起分享，比如说您对租客还有其他的要求都可以写出来，毕竟自己的房子也希望找一个素质修养都得体的人来租，另外这样简单明了可以让租客一眼看的更清楚更明白，方便了他人的同时也是方便了自己，当然租客在选择租房时也要注意周边环境的安全性有多高，如果周边安全经常上微博和新闻的话就不要考虑了，毕竟出门在外还是安全最重要 。
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