进入21世纪10年代，楼市虽然不如之前那么繁荣，但在大家的认知中，房地产投资是稳赚不赔的生意，P2P平台的决策者也不例外 。
部分平台的老板此前就有涉足过房产，因此平台募集到足够多的资金，也被其用于房产投资，另外一部分则是发现P2P信息中介的角色定位还不如做房地产投资赚钱多，于是通过做假标的方式进行融资，然后用这部分钱来投资房产 。
房产投资的钱并不容易快速转变为资金，很容易被套牢，随着P2P公司大规模暴雷，平台资金流动性风险加剧，无法及时兑付出借人，资产状况恶化愈演愈烈 。
小牛资本1000多处房产令人咋舌，但在P2P平台中这种情况并不是唯一 。据警方通报显示，暴雷P2P平台草根投资已经查封的资产中，房产有接近1千处，面积高达14.39万平方米，分布在上海，杭州、衢州、金华四地，其中涉及衢州和杭州的商铺、写字楼最多，多达965间 。
相比较而言，钱多多被查封350余套房产、财富中国查封74套房产、大志集团实控人被查封177套、钱爸爸平台实际控制人及高管名下11套房产被查封、钱眼金融被查封81处等就有些小巫见大巫了 。
除了住宅和商铺，P2P平台还喜欢投资酒店等类型的房产，温商贷在投资房地产方面也是大手笔，曾豪掷6.05亿开总建筑面积55408平方米的酒店 。
可以预见的是，目前多数暴雷平台立案后，其公司名下以及实控人名下的房产被查封，最终均会被用来偿还债务，但是大多数平台除需要清偿借款人外，还有很多银行债务需要偿还 。
按照小牛资本此次被拍卖的房产情况看，一旦查封的房产做过抵押，银行就能提起诉讼，法院也会支持让平台连本付息并支付违约金，这会让本就不多的资产，在到达出借人面前进行分配时，能兑付比例更加低 。
【怎么追回小牛在线的钱 小牛在线2022年官方最新消息】随着目前房地产市场低迷，平台持有的商铺、酒店等房产大部分都被套牢，很难变现，更别说拍出高价，这对平台的出借人来说是十分不利的 。
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