【南昌限房价、限地价住宅用地出让摇号流程、规则一览】
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摇号流程和规则
(一)网上竞价结束后，由市地产交易中心在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站、市地产交易中心办公场所发布公告，通知现场摇号的时间、地点 。
(二)现场摇号活动全程实行音频视频监控，由公证人员全程现场公证，出让人代表现场监督 。取得摇号资格的竞买人可每家由1-2名代表，携相关身份证明文件，到摇号现场实施监督 ， 竞买人不到摇号现场的，不影响其摇号资格和结果 。交易中心可通过网络平台对摇号现场进行直播，接受公众监督 。
(三)摇号设备和号码球由专业机构检测后，委托公证机构保管 。如摇号设备因不可抗力、设备故障等非人为因素，在现场摇号时不能正常工作的，经现场监督人员同意，应及时中止现场摇号 ， 重新确定摇号时间 。
(四)公证人员现场随机选定一组号码球(现场准备至少三组备选号码球，每组号码球数量应大于参加摇号竞买人 数量) 。
(五)现场监督人员检查摇号设备及号码球情况 。
(六)交易中心现场公示有资格参加摇号的竞买人名单，《现场摇号竞买人名单》以网上交易系统生成的《申请及竞买保证金到账确认统计》所列竞买人顺序为序 。
(七)第一轮摇号，从选定的一组号码球中分别摇出代表各竞买人的号码球 。由公证人员启动摇号按钮，按《现场摇号竞买人名单》顺序依次摇取号码球，代表相应竞买人，交易中心同步记录到《现场摇号竞买人名单》中 。
(八)第二轮摇号，从第一轮摇出的各竞买人代表球中，随机摇取一颗号码球，该号码球所代表的竞买人即为竞得入选人 。
(九)出让人代表、公证人员、交易中心三方签字确认摇号结果 。现场摇号结果于摇号当日在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站公布 。成交确认后，市自然资源局将成交结果报省网上交易系统备案 。
《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》实施意义：
此项新政的出台将从合理控制地价着手 ， 稳定市场预期，从土地供应的源头，引导市场从价格竞争转向质量竞争 ， 并严格市场准入机制，强化企业诚信管理，促进南昌市土地市场有序竞争 。
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