“三合一”场所的特点 租赁关系混乱
目前大多“三合一”场所都是以私人产权买断或租赁的形式存在 ， 大多数存在多个房东 ， 房东将房子交给二房东 ， 二房东出租 ， 出租的人再转租等 。租赁关系呈现一种混乱的状态 。
租住人员复杂
“三合一”场所中居住的人员复杂 ， 首先是居住人员比较多 ， 其次 ， 部分人员的承租时间较短 ， 最后 ， 租住群体比较混杂 。
先天性火灾隐患较多
“三合一”场所存在建筑耐火等级不高 ， 室内可燃物较多 ， 生活、生产用电设备较多 。电气线路私拉乱扯、改动 ， 频繁用火、用气不规范 ， 易引发火灾 ， 且不易逃生、救援 。
安全疏散通道不畅
人员密集、拥挤混乱、安全通道杂物混乱堆放 ， 车间、仓库、宿舍、厨房都在一起 ， 人多 ， 安全出口少 ， 窗户设防盗窗 ， 出门设铁栅门等 。紧急疏散非常困难 ， 危及生命 。
房屋不合理改建扩建
很多“三合一”场所存在擅自改变房屋使用功能不合理改建、扩建等现象 ， 有的还利用可燃材料分隔墙壁 ， 在简易木阁楼层内住宿 。
消防安全意识差
火灾防范措施不到位 ， 自我保护意识差 ， 消防安全制度不落实 ， 对消防安全麻木不仁 ， 心存侥幸 ， 不懂基本的防火、灭火、逃生常识 。
安全措施！！ 严格控制使用性质
严禁在具有甲、乙类火灾危险性的生产、储存、经营等场所或建筑中设置住所场所、人员宿舍 。
严格落实防火分隔措施
应采用不开门窗洞口的防火墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板将住宿部分与非住宿部分完全分隔 ， 当墙上确需开门时 ， 应采用常闭式乙级防火门 。住宿内部隔墙应采用不燃烧的实体墙 ， 并应建筑至楼板底部 。
严格落实逃生疏散措施
住宿部分与非住宿部分应分别设置独立的疏散设施 ， 当确有困难时 ， 在符合相关要求的情况下 ， 应设置室外金属梯 ， 配备逃生避难设施的阳台和外墙等作为独立的辅助疏散逃生设施 ， 添置消防救生梯、救生绳索等逃生自救设备 。场所内的外窗或阳台不应设置金属栅栏 ， 当必须设置时 ， 应能从内部易于开启 。
严格落实火源控制措施
“三合一”场所除厨房外不应使用、存放液化石油气和烟花爆竹、油漆、汽油等易燃可燃物品 。场所内应有用火、用电、用油、用气等消防安全管理制度 。
严格控制可燃材料的使用
建筑物的吊顶、墙面等装修应采用不燃或难燃材料 ， 室外广告牌、遮阳棚等应采用不燃或难燃材料制作 。
严格落实技术防范措施
要根据不同“三合一”场所的情况 ， 在疏散走道 ， 具有火灾危险性的房间 ， 疏散楼梯的顶部使用自动喷水灭火系统 ， 火灾自动报警系统或独立式感烟火灾探测报警器 ， 应按照要求设置应急广播扬声器或火灾警报装置 。场所内应配置灭火器 ， 消防应急照明灯 。
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微博：昆明市公安消防支队
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