为什么售楼部买的房子比中介贵 为什么售楼处比中介贵


为什么售楼部买的房子比中介贵 为什么售楼处比中介贵

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售楼处比中介贵 , 主要有以下几个原因:
1、部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议 , 拿到的价格会相对较低 , 而每卖掉一套房子开发商会给中介一部分费用 , 当然这一般限定为大的中介公司 , 毕竟规模和人脉在那里摆着 。
2、中介内部人员可以提前拿到楼号 , 所以销售可以通过关系 , 只支付一定的费用就能买到好户型 , 行内俗称楼号费 。当然他们买房的价格会低很多 , 之后加点利润放到中介去销售 。
【为什么售楼部买的房子比中介贵 为什么售楼处比中介贵】3、很多时候开发商会和买房者玩心理战术 , 每当一个新楼盘开盘时 , 在售楼处的价格会很高 , 而且一般很难拿到折扣 , 这个时候你到中介看到相同房子的价格较低并且有折扣的话 , 很难控制自己的购买欲望 。

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