【有房子可以贷款吗 有房贷可以申请贷款吗】
文章插图
有房贷且暂未还清的房子,需要根据借款人的还款情况以及房子的升值情况来决定 。如果还贷的时间比较久,户主可以将已经还贷的部分以及房子升值的部分二次抵押贷款,流程与普通贷款差不多,只是是否能够成功贷款,需要根据个人的实际情况来决定 。
2、未抵押的房子
全款买的房子或者已经将贷款还清的房子,可以向银行申请贷款 。需要注意的是,如果之前有过房贷并且已经还清的,必须先到房管部门办理房产解押,这样银行才会给予贷款 。
二、个人如何办理抵押贷款
1、所需资料
抵押贷款申请表(到相应的银行领取)、借款人的有效身份证明文件(含配偶)、工作证明、到相关银行打印的近半年的流水明细、不动产权证书、个人征信报告、已婚要出具结婚证、未婚需到民政局打印单身证明 。
2、申请流程
携带准好的材料向银行申请贷款、银行受理并对房子进行评估、根据评估报告审批贷款金额以及年限、借款人跟银行签订贷款合同、借款人拿贷款合同到房管局办理抵押登记、银行在收到他项权证后放款 。
推荐阅读
- 澳洲护照有什么用? 澳洲护照有什么用处
- 唐三有几个魂环是献祭的 唐三所有的魂环分别都是什么魂兽?
- 剖腹产后可以喝粥么 剖腹产后能喝粥吗
- 英语字母怎么学才有趣 英语字母怎么学
- 孕妇能吃通心面吗 孕妇可以吃通心菜吗?
- 李沁出演的电视剧有哪些 李沁演过的电视剧大全
- 甘肃旅游必去景点推荐 甘肃旅游必去十大景点排名
- 脸严重缺水用什么补水最有效 补水效果好的护肤品排名
- 莫比乌斯环有几个面,什么叫莫比乌斯带,还有那个什么瓶?
- 沙拉盒可以放进微波炉加热吗 沙拉碗可以放微波炉吗