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公寓40年后产权归谁 买loft公寓房的优缺点

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很多朋友对于买loft公寓房的优缺点和公寓40年后产权归谁不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1loft作为住房有什么优缺点?1、loft户型的缺点：loft户型的更大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜 。
2、先说优点：层高高相较平层一般在8M的挑高，loft的挑高一般在6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层 。层高高的好处很明显：A.视野好 B.采光好 C.空气流通性佳并且高层高在loft 住宅中可以自己做隔断打造立体空间 。
3、这和一般的复式住宅不同，相比之下还是挺实惠的，性价比也高 。此外，它的家居设计更加自由随意，因此可以设计出很多创意作品 。loft公寓的缺点：其实loft公寓的层高也会带来问题 。市面上很多loft公寓的净高不到5米，甚至更低 。
2LOFT公寓的利与弊高性价比，LOFT公寓更大的优点是可以转换成2层高能住宅 。通过一定的巧妙细化，它比普通房屋使用的空间更经济实惠 。宽敞的***空间，双层结构，上下双层楼梯，楼梯和横梁具有类似的戏剧效果 。流动性强，单位内部没有设计障碍 。
另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于观景 。
loft公寓出租的利与弊：优点1性价比高，LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙 精装修，往往相比 普通住房 的空间利用性价比更高 。
loft公寓的缺点：事实上，loft公寓层高也会带来问题，市面上许多loft公寓的净层高不到5米，甚至更低，在做了隔层之后，层高不足，使空间压抑，也会造成采光不好的情况 。
3为什么不建议买loft公寓不建议买loft公寓的原因如下：水电费高 。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算 。受层高限制 。
隔音不好 Loft第三个缺点就是隔音不好 。因为loft公寓隔层是钢结构，就是要比其他材料的楼板材料隔音效果差 。更不要说很多住在loft的人都把床设计在上面那层，一旦楼上邻居走动声音大一点睡觉的时候都听得清清楚楚的 。
主要原因还是因为loft公寓本身就属于小产权的房子，有很多小产权房子就没有房产证，各方面也不太有保障 。loft的公寓主要还是起源于西方国家，从2000年开始国内也有loft的公寓出现 。
4loft适合长期居住吗loft户型中比较严重的就是夹层结构的问题，一般loft的结构都是钢结构的，因此隔音效果比较差，采光也不好，因此不利于人们长时间居住 。起源：20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现 。
采光不好，在loft的户型中比较严重的一个问题就是夹层结构，一般都是钢结构，隔音比较差，而且影响采光，不利于居住 。如果是长久居住的话，采光不好，会影响身体健康 。
单身或小两口过渡 。LOFT面积不大而且上下结构不太适合小孩和老人长期居住，适合单身人士或小两口过渡居住，舒适惬意 。
如果你是一个人或者两个人住，那当然是没问题，但是你不可能一辈子一个人住吧，你往后的人生还要面临结婚生子，亲朋好友借宿等一系列问题，所以小户型并不是长久之计 。
LOFT不适合老人，小孩或是手腿不太便捷的年轻人，由于房间内有室内楼梯且倾斜度不容易像室外楼梯那般便捷，因此LOFT多见年轻人初级阶段的挑选 。
在居住的时候也会有冬暖夏热的情况出现，舒适度较低 。loft什么意思？loft公寓其实就是层高不超过5米的小户型公寓房，一般这种房子的面积不是很大，也就在30~50平米之间 。
5为什么都说“买loft公寓会后悔”?Loft公寓的致命缺点就是水电问题，因为它的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时一定要考虑这三点因素 。
水电费高 loft之一个缺点就是水电费高 。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算 。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的 。
***式公寓常见的比如类似于***集中管理式的公寓，土地性质是商业，一般不能分套销售，给一些比较强的管理公司用于经营*** 。
我买了loft公寓，但是我并不后悔 。因为loft的公寓价格低、又美观、空间大甚至还可以改造，然后去收取租金 。

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