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郑东新区2023年第1期公共租赁住?房供应方案

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郑东新区2023年第1期公共租赁住?房供应方案

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郑东新区 2023 年第 1 期公共租赁住房供应方案
为加快公共租赁住房供应分配 ， 切实有效解决申请公共租赁住房家庭的住房问题，根据《关于进一步规范发展 公租房的意见》(建保〔2019〕55号)和《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》(郑政文〔2020〕55号)和郑州市市区公共租赁住房供应实施细则(试行)相关精神，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案 。
一、供应原则
(一)公平公正公开原则 。实行供应房源、保障对象、 供应结果三公示制度，确保公共租赁住房供应分配公平公正公开 。
(二 )属 地 优 先 原 则。各 区 (管 委 会 )公 共 租 赁 住房当期房源优先保障本辖区保障对象；在满足本辖区保障对象需求后，剩余房源按申请意向(或自主报名)调剂供应，调剂房源不考虑优先情况 。
(三)优先保障原则 。本辖区所有符合优先条件的人员纳入优先配租范围，根据一居室和二居室相对应的条件确定保障对象优先予以配租(系统提取优先资格时间为方案拟定时间为准) 。如符合优先配租条件的保障对象大于本次配租的房源数，则按资格证顺序号确定保障对象范围 。
(四)自动配租原则 。公共租赁住房实物分配采取系统自动随机配租方式进行 。辖区配租采取房源数和供应对象数 1:1 自动随机配租 ， 调剂配租采取剩余房源数和实有申请意向(含自主报名)数自动随机配租 。
二、供应房源
(一)辖 区 供应 房 源 情 况
郑东新区区本期轮候供应房源项目共 3 个，其中 0 个新供应房源，共计 0 套 。3 个往年轮候剩余房源,共计 193 套 。本次供应房源一居室 110 套，二居室 83 套 。
房源基本信息如下：
1.东安嘉苑项目 。该项目位于郑东新区，本期轮候64套房源 。户型：一居室 0 套、二居室 64 套、无障碍住房0 套 。
2.育翔公共租赁住房小区项目 。该项目位于郑东新区，本期轮候 108 套房源 。户型：一居室 91 套、二居室 17 套、 无障碍住房 0 套 。
3.英地金台府邸项目 。该项目位于郑东新区 ， 本期轮候21 套房源 。户型：一居室 19 套、二居室 2 套、无障碍住房 0 套 。
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本期轮候供应房源项目共 0 个，其中 0 个新供应房源，共计 0套 。0 个往年轮候剩余房源，共计 0 套 。本次供应房源一居室 0 套，二居室 0 套 。
房源基本信息如下
暂无
三、供应对象
1、辖区内符合优先条件的配租申请对象 ， 其中一居室 2户，二居室 1 户 。
2、辖区内由电脑自动提取符合条件的保障对象 ， 其中一居室 110 户，号段为(ZD002089 - ZD012591)；二居室 83 户，号段为(08009797 - ZD005004) 。
3、辖区内符合无障碍住房申请对象原则上进行定向配租，其中一居室 0 户，二居室 0 户 。
4、调剂房源供应对象为申请时配租第二意向为该区域的供应对象 。
四、供应比例
(一 )辖 区 供 应 比 例
按照系统提取数据和房源信息 ， 采取房源数和供应对象数 1:1 自动随机配租进行 。无障碍住房原则上不纳入系统自动配租供应房源，符合无障碍住房条件的保障对象按资格证顺序号配租 。
(二) 全市调剂供应比例
调剂配租采取剩余房源数和实有申请意向(含自主报 名)数自动随机配租 。
五、自动配租时间
2023 年 03 月 31 日开始实施 。
六、实施单位及地点
郑东新区区住房保障服务中心 。
七、选房程序
1、发布公告
及时将本次供应房源的位置、套数、户型等信息在区政务服务网上向社会公告 。
2、自动配租
配租供应方案公示无异议后，区(管委会)住房保障 部门邀请本单位纪委和保障对象(本次轮候前 3 名和后 3 名为业主代表参加配租摇号)监督进行系统自动配租 。在 本单位纪委和保障对象的监督下依次展示房源信息和配租 人员信息后，由保障对象操作启动自动配租系统 。配租成功后打印自动生成的配租信息并进行核对，如果核对信息不一致或因停电、设备故障等原因，致使程序中断，则此轮配租无效，需重新启动自动配租系统 。
【郑东新区2023年第1期公共租赁住?房供应方案】3、配租结果公示
配租结果在政务服务平台进行公示，广泛接受社会监督 。辖区住房保障部门通知配租对象(含全市调剂配租人员)办理相关手续 。自通知之日起，对未在 30 天内领取(签订) 租赁合同的视为自动放弃，资格证号作废，两年内不得再次申请 。规定期限结束后，由辖区汇总放弃人员名单并公示 。

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