4、现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的：①短期贷款6个月为6% 。②6个月到1年为6% 。③1年至3年为15% 。④3年至5年为4% 。⑤5年以上为55% 。
6商业住房贷款利率是多少?1、商业房贷利率是多少现在商业房贷期限五年以上的基准利率是90% 。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。
2、商业贷款利息是多少目前贷款期限在五年以上的商业贷款，它的利率是90%，但由于每个地方的限购政策不一样，所以各地银行对于购买首套住房的贷款利率优惠力度也是有所差异的 。如果是购买第二套住房，其商业贷款利率普遍上浮10% 。
3、现在商业贷款的基准利率为：9%，商贷买房利率基本都会上浮10%以上，各大银行略有不一样 。
4、买房子商贷利率是6个月的年利率是35%，如果说已经超过一年的时间，在三年以内的话，它的年利率是75%，实际上这样的一种商业贷款的年利率，它是根据贷款的时间限制来进行一个计算的 。
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