商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度 ， 且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额 。
职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的 ， 如已办理该套房结清还贷提取 ， 则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额 。
一、商业贷款转公积金贷款的差额
其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度 ， 得出的数额就是差额 。
而客户在成功申请商转公后 ， 必须先还清该差额部分（得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清） ， 并办理相关担保手续 ， 之后贷款才会顺利批下来 。大家还需要注意 ， 申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商贷余额内 ， 商转公业务才能被受理 。
当然 ， 也有的地区在职工申请商转公贷款并经公积金管理中心同意后 ， 会要求职工以自筹资金提前还清商贷并办理担保手续 ， 接着中心再发放商转公贷款 。由于各地区规定可能会有所不同 ， 不清楚的客户建议直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员 。
二、公积金贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度 ， 比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元 ， 申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元 。
其次 ， 住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
【商贷转公积金贷款的额度怎么算】申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和） 。住房公积金贷款期限为1-30年 ， 并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工 ， 在考虑其贷款偿还能力的基础上 ， 可适当放宽贷款年限1-3年 。
推荐阅读
- 没有绿本的车能贷款吗 没有绿本的车可以贷款吗
- 金融贷款公司的监管投诉 *** 金融贷款公司
- 农村住房能做抵押贷款吗 农村民宅能抵押贷款吗
- 公积金贷款有上浮吗 公积金贷款上浮吗
- 人人贷一万元一年利息 人人贷款一万3年还清多少
- 买二手房能用公积金贷款吗 买二手房能用公积金贷款吗?现在?
- 快速借2000的贷款软件 急用2000元速借的平台
- 中农信合贷款能贷多少 中和农信贷款年龄要求
- 首套二手房可以贷款的比例多少
- 农村结婚要走哪些程序 农村结婚如何贷款吗