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店面房屋租赁合同模板图片 店面房屋租赁合同模板( 二 )

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二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用 。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内 ， 未事先征得甲方的书面同意 ， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________万元整 ， (大写___________________)分_________年付清 ， 每次年______月______日付款___(大写_________________)
2、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 ， 并积极提供乙方办理营业执照所需手续 。
3、租赁期满 ， 乙方未续租的 ， 甲方有权收回房屋 ， 乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋 ， 不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修 。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担 。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法 ， 犯罪活动 。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的 ， 甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金 ， 超过半年以上的 。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的 。
(2)乙方承租期间 ， 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地 ， 致使乙方无法正常营业超过7天的 。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷 ， 危及安全的 。
3、在租赁期限内 ， 有下列情况之一的 ， 双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致 ， 书面变更或解除本合同 。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 ， 致使本合同不能继续履行的 。
(3)在租赁期间 ， 乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏 ， 造成本合同在客观上不能继续履行的 。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜 ， 甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定 ， 补充协议是本合同不可分割的部分 ， 与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 。
本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
店面房屋租赁合同模板3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商 ， 达成如下租房协议 ， 以资信守：
一、房屋座落地点：面积：附属物：
二、租赁期限：年 ， 即年月日至年月日
三、租金及交纳时间：每月元 ， 按月付一次 ， 先付后住 ， 其中第一次付款元 ， 在之前付清;第二次付款元 ， 在之前付清 ， 依次类推 。
四、租房押金：元 ， 到期结算后归还 。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力 ， 任何一方均不得无故终止协议 。如发生违背情况 ， 违约方应支付给守约方违约金元 ， 并按实结算房租 。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施 ， 并按国家规定办理好有关租赁手续 。乙方不得破坏房屋结构及设施 ， 否则按价赔偿 ， 
2、水电、闭路 ， 宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担 。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途 ， 外来人员居住必须主动办理暂住户口手续 ， 若发生非件 ， 乙方自负后果 ， 并承担违约责任 。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的 ， 协议自然终止 ， 双方互不承担违约责任 。

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