7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金 。
7.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约 。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金 。
第八章争议解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议 。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分 。
9.2本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力 。
9.3本合同自双方签字之日起生效 。
9.4本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份 。
甲方:乙方:
年月日年月日
办公房屋租赁合同协议书3
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项 ， 经协商一致 ， 达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米 ， 储藏室40平方米 ， 产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方 ， 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图) 。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100__元 。
三、乙方在签订本合同时 ， 支付定金三十万元整 ， 即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起2个月内 ， 向甲方支付首付款(定金从中扣除) ， 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担 。
七、乙方支付首付款后 ， 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续 ， 待房产过户到乙方名下之时 ， 乙方应向甲方付清全部房款余额 。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵 ， 无人租住、使用;无欠账 ， 如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 。
九、本合同签订后 ， 如一方违反本合同条款 ， 该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款 ， 每逾期一日 ， 应向对方支付五十元罚金 ， 逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定 ， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除 ， 不适用本条款 。
十、交付该房产 ， 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件 ， 并将抽风机一台(型号：1005648485) ， 空调两台(型号：0152468549) ， 热水器(型号：1095874554) ， 浴霸(型号：1025456985) ， 饮水机(型号：1084759264) ， 音响两台(型号：258695) ， 凉衣架 ， 房内灯具 ， 前后门窗窗帘、电脑桌一张 ， 橱卫设施 ， 等让与乙方(含在房屋价值内) 。
十一、本协议一式两份 ， 具有同等法律效力 ， 自双方签字之日生效 。
十二、附加条款：
1、转让过后 ， 甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改 。
甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
20年__月_日
乙方(买方)：(印)身份证号：
办公房屋租赁合同协议书4
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ， 出租房屋面积共平方米 ， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月 。自年月日起至年月日止 。乙方向甲方承诺 ， 租赁该房屋仅作为使用 。租赁期满 ， 甲方有权收回出租房屋 ， 乙方应如期交还 。乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 重新签订租赁合同 。
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
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