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房屋租赁合同模板 实用房屋租赁合同( 三 )

生活百科乙方


六、赔偿
1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿 。
2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费 。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿 。
3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金 。
4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的`，协议解除，双方互不承担责任 。
七、协议生效
本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效 。
八、纠纷处理
本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁 。
九、补充约定
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
实用房屋租赁合同篇3
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话：_______；
承租方（以下简称乙方）：______________；联系电话：_______。
(身份证)__________________；地址：_______________________ 。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米 。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途 。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止 。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金 。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整 。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方 。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方 。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方 。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠 。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定 。
租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损 。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失 。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意 。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；
2．宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；
3．物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；
4．________________；
5．________________ 。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方 。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同 。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________ 。
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效 。

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