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房屋租赁合同模板 实用房屋租赁合同( 四 )

生活百科乙方


第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金 。
第十四条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议 。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 。
第十五条合同效力
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。
第十七条附件补充条款
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
________年______月____日________年______月______日
实用房屋租赁合同篇4
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面积__________平米 。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数 。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止 。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还 。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同 。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元 ，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付 。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方 。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方 。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________ 。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担 。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施 。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失 。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同 。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同 。但由乙方主张的，不退还押金 。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的 。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的 。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的 。
拖欠房租超过_______日 。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的 。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任 。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。

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