按揭房是否为夫妻共同财产分为以下情形:
1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理 。协议不成的,应当按照一方的个人财产处理 。
2、婚后双方以按揭贷款方式买的房屋,为夫妻共同财产 。
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿 。
根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决 。
【按揭房是否算夫妻共同财产】
推荐阅读
- 哪里可以查开房纪录?
- 申通快递转让10万,是否值得入手?
- 古代文房四宝是指哪四样湖州的什么 古代文房四宝是指哪四样
- 住房公积金贷款额度计算 住房公积金贷款额度
- 农村住房怎么贷款 农村的房子如何贷款
- 河南夫妻基本农田上建房被拆后要68万元获赔,法院判决:两人犯寻衅滋事罪
- 搬家有什么讲究和忌讳 租的房子搬家有讲究吗
- 代缴的住房公积金可以贷款吗 代缴的公积金能贷款吗
- 怎样快速除甲醛 新房 木地板有甲醛吗
- 峨眉山市人康大药房_工商信用信息_经营范围期限状态_法人_地址_注册资本_怎么样