【旧村改造一般分几个步骤】
旧村拆迁改造原则 , 以村为单位逐步拆迁 , 各村必须走拆建结合的路子 , 实行先拆后分的办法 , 根据拆迁任务完成先后顺序 , 统一安置 , 未实施旧村拆迁的不予分配新住房 , 拆迁必须连片运作、逐片搬迁 , 拆迁任务验收合格后再分配楼房 , 对拆迁腾挪出的土地本着“谁投资谁受益”原则 , 实行土地储备或由各村自主开发 , 进行土地资产经营 。
2、具体拆迁办法:主要采取“先拆后分、集中连片、一村一策”的办法进行拆迁 。先拆后分即先拆除规划范围内的旧房 , 验收后再分配楼房 , 集中连片即根据所盖楼房数确定拆迁范围 , 制定拆迁方案 , 一村一策即各单位在不违背拆迁原则的前提下 , 根据单位实际 , 采取灵活多样的拆迁安置办法 。九个村的拆迁办法 , 按照“居住有楼房 , 收入有保障”的思路 , 根据各单位实际情况 , 确定发展路子 , 做好拆迁结合文章 。
3、安置办法:对各村原居民 , 实行实物安置与货币化安置相结合的办法进行操作 , 对其他居住人员 , 一律实行货币化安置 。对部分困难群众 , 村里给予一定的补助 , 通过边建设边安置边拆迁 , 使拆迁户安心居住 。
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