上述租赁合同签订后，__并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为 。一方面，__未按照合同之约定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金 。截至目前，__仅租金仅支付至________年____月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务 。另一方面，__并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用 。__的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失 。
鉴于__违约的上述事实，我方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定及贵我双方签订的上述《网点租赁合同》之约定，我方依法行使合同解除权 。现依法通知__：
一、自本通知送达__之日起，贵我之间于________年____月____日签订的《网点租赁合同》正式解除 。
二、请__在收到本书面通知后____日内(最迟在________年____月____日 时前)搬出标的房屋，撤出属__的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方 。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处臵 。由此产生的费用，我方保留向__追偿的权利 。
三、__在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，__应同意放弃，并承诺不破坏其完好性，无偿交给我方 。如__在腾房过程中给标的房屋造成损失的，我方将保留向__进行追偿的权利 。
四、我方保留向__主张违约责任的权利，同时我方也保留继续向__主张剩余租金及__拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利 。
五、若__未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋，我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求__承担我方相应的损失 。
六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给__壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力 。
特此通知
二手房租赁合同范文篇5
承租方(乙方)：
男/女
年月日出生
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月 。
2、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算 。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金 。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 。租赁结束时，乙方须交清欠费 。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用 。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状 。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复 。如同意继续租赁，则续签租赁合同 。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利 。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书 。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元 。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决 。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁 。
8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效 。
甲方：
乙方：
年月日
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