在西安买房 ， 哪些地段的潜力更大？我们先来看一下西安各个区的房价对比：
从图中可以看出 ， 目前西安管辖的几个区中 ， 房价最高的是雁塔区 ， 有的朋友可能会疑惑了 ， 为什么没有高新区和曲江区 ， 因为这两个区的房价统计都合并到雁塔区了 ， 所以才得出这样的统计结果 。
除了几个郊县之外 ， 因为离主城区太远 ， 不在考虑之列 。可以看到 ， 西安市区的几个区当中 ， 也就是新城区相对低一些 ， 正是人们通常所称的东郊 ， 均价是12288元 ， 而灞桥区和莲湖区、未央区、长安区在中间的层次 。
对于刚需来说 ， 哪里更成熟更完善 ， 自然就更倾向于选择哪里 ， 但是这也是跟自己钱包大小所决定的 。
【西安目前最值得买房的地方北客站至大明宫板块 西安目前最值得买房的地方】 对于投资的人来说 ， 投资增值潜力比较大的地区当然是首选 ， 几个郊县还是不要考虑了 ， 正在发展当中的几个区当中 ， 灞桥区的潜力当然最大 ， 毕竟将来有很多重点项目的规划 ， 都设在灞桥区 。
当然了 ， 还有不能忽视西咸新区 ， 作为国家级新区 ， 西咸新区将来的发展也无可估量 ， 除了位置偏一点之外 ， 西咸新区的未来5到10年的发展 ， 可以想象 ， 和高新区是一样的 。
拓展资料：
西安买房 ， 要说潜力大 ， 可以说留给大家选择的空间已经不多了 。
为什么这么说呢？
由于西安连续几年的房价上涨 ， 已经走出了原来的价格洼地 ， 许多好的地段 ， 比如高新、曲江、浐灞、经开等 ， 房价已经算比较高了 。
现在买房 ， 出来自己的刚性需求 ， 比如居住环境、商业配套、通勤时间、教育医疗等之外 ， 首先要考虑的是保值 ， 然后才是增值 。
从这个角度讲 ， 越是稀缺的地段 ， 越是配套好的地段 ， 越是可以保值的 。因此 ， 我仍然看好高新和曲江 。贵有贵的道理 。新房的话 ， 可以考虑高新三期和沣东新城 。
因为西安的发展重心 ， 在往西转移 ， 高新和沣东 ， 定位较高、发展空间较大 ， 发展速度也较快 ， 是值得期待的 。尤其是规划的主干线和地铁沿线 ， 是优先会发展起来的 。等配套起来了 ， 就不是这个价格了 。
城区里 ， 尤其是三环以内 ， 再过十年八年 ， 也不会有太大的改变 ， 除了拆些城中村 ， 环境好一些 ， 变化不会太大 ， 没有太多想象的空间 。
其他地域都有硬伤 ， 比如高铁新城有点偏 ， 秦汉新城太远太大了 ， 短期难以建成 。建不起来 ， 配套跟不上 ， 人就进不来 。东部的浐灞 ， 可利用的空间有限 。国际港务区等城运会结束后 ， 情况还不知道 。再说 ， 物流为太多的地方 ， 交通和环境比较乱 ， 不看好 。
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