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1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本 。
2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款 。
【按揭和公积金贷款的区别是什么 按揭与公积金贷款的区别】3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样 。
4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款 。
5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有 。按揭贷款为银行自行发放的贷款 。
6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续 。按揭住房贷款可免相关手续 。
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